Можно ли лишить пенсионера права на жизнь в квартире, если он находится в доме престарелых, не живя там?
Вопрос №13835046
из г. Пермь
опубликован 07.02.2018, 12:11
опубликован 07.02.2018, 12:11
Можно ли выписать дарителя пенсионера из квартиры в никуда, в которой у него имеется право пожизненного проживания по договору дарения, если даритель там не живет и находится в доме престарелых?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина! Буду КРАТОК - НЕТ!
Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Другими словами, лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении и отказавшееся от приватизации данного жилья не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников – бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника. Это общее правило.
07.02.2018, 12:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
А как приватизация связана с договором дарения? Не вижу связи. Приватизирована квартира была пенсионером много лет назад, в последствии он составил договор дарения со своим пожизненным правом проживания на внука. Собственником стал внук. Теперь в квартире никто не живет, но коммунальные начисляют. То что он имеет право там жить это понятно, и никто выселять не собирается. Интересует вопрос прописки. В договоре дарения об этом ничего нет.
07.02.2018, 12:59
Никакой связи между приватизацией и договором дарения нет. Если в договоре дарения указано на сохранение права пользования, вряд ли вам удастся выписать.
07.02.2018, 13:02
Ирина! Тогда здесь вступает в силу - Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя - Источник: expert-nasledstva.com
Более того - Согласно статье 450 Гражданского Кодекса, даритель имеет полное право отсудить квартиру обратно, если условия договора не выполняются новым владельцем квартиры.
07.02.2018, 13:03
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи или обмена квартиры полученной в результате акта дарения с правом проживания другим лицом
Договор дарения с правом пожизненного проживания - возможность возвращения дарителя после выписки
Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры
Есть ли договор дарения притворной сделкой
Госпошлина для дарителя при регистрации договора дарения доли дома - нужно ли платить, если вид собственности меняется?
Как обезопасить дарителя при дарении квартиры для пожизненного проживания - юридические возможности и рекомендации
Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения
Правила распоряжения долей в договоре дарения - вопросы о продаже, выписке и действительности
Возможность выписки Дарителя из квартиры без установленного пожизненного права проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут