Можно ли продать наследственный полдом без разрешения мужа для покупки квартиры?

Вопрос №13835507 из г. Москва
опубликован 07.02.2018, 13:54

Вопрос по наследству. Жена вступила в наследство на полдома и хочет его продать и купить квартиру. Нужно ли разрешение от меня (от мужа) для совершения этих действий. Дом приобретался когда мы уже были в браке.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! В соответствии со ст.36 Семейного Кодекса РФ, имущество, приобретенное одним из супругов хотя и в период брака, но в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является собственностью только этого супруга (т.е. не относится к общей собственности супругов), а поэтому положения ст.35 СК РФ, предусматривающие необходимость получения согласия другого супруга на совершение сделок по распоряжению этим имуществом, в данном случае не применяются. Ваше согласие в данном случае не требуется.

С уважением, А.Д.Руслин.

07.02.2018, 13:57

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65391 отзыв

Разрешение на отчуждение имущества формально ей требуется, так как оно приобретено в браке. Поэтому органы Росреестра могут попросить такое разрешение. Но так как оно не является совместно нажитым, что регистраторы будет очевидно, то выполнять требования закона о нот согласии Вы не обязаны.

07.02.2018, 14:38

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Дмитрий Александрович, поскольку полдома Вашей супругой получено по безвозмездной сделке, то Ваше разрешение на продажу не требуется, а вот на покупку квартиры - скорее всего потребуется. Всего Вам доброго!

07.02.2018, 18:41

Спросить юриста