Как подарить дом без соответствующего участка - последствия, документы, процедуры.

Вопрос №1383618 из г. Тамбов
опубликован 29.08.2011, 20:11

Имеется договор купли продажи 2/5 долей домовладения от 89 года. Фактически это дом 43 кв. м. Можно ли подарить только этот дом, без соответствующего ему участка, поскольку участок очень трудно оформить в данный момент из-за отсутствия согласия с соседями. Если можно, то каковы последствия этой сделки, что будет с участком после дарения? И перечень каких документов нужно иметь на руках для дарения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г. Тамбов!

Во-первых, самое надёжное если Договор дарения жилого помещения будет удостоверен нотариусом.

Во-вторых, для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:

1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;

2)правоустанавливающие документы на жилое помещение:

-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;

-технический паспорт;

-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное жилое помещение и т.д.

В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.

В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта.

Что касается прилегающего к дому земельного участка, то БЕЗ государственной регистрации Права собственности на него в ГУ ФРС РФ субъекта, распорядиться им(продать, подарить и т.д.) вы НЕ сможете !!!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как подарить дом без соответствующего участка - последствия, документы, процедуры.

Похожие вопросы