Спор о праве собственности на нежилое двухэтажное здание с антресолью, построенное с нарушениями в проектной документации.

Приобрели на этапе строительства нежилое двухэтажное помещение с площадью каждого этажа по 500 м 2. по договору о приобретении объекта, который будет построен в будущем:). РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЕСТЬ Выше уровня второго этажа есть антресоль, площадью менее 40% от площади этажа (т.е. антресоль не является этажом) Эту антресоль построил строитель, но не внес дополнительные сведения в проектную документацию. Строитель получил разрешение о вводе на двухэтажное здание с общей площадью здания 1000 м 2. Реальная площадь здания 1100 м 2 (вместе с антресолью). Строитель построил на наши деньги здание, и попытался продать его третьим лицам. Попытка его не удалась, несмотря на юридические промахи с нашей стороны. Сейчас он банкрот, и само-собой, должен много кому суммы, гораздо большие, чем он взял за наше здание. Деньги по договору уплачены полностью – это не оспаривается. Здание уже два года используется нами по назначению. Идут суды, не можем добиться права собственности. Строитель недавно занял такую позицию: говорит, что ПОКУПАТЕЛЬ произвел самовольное изменение конструкции здания, надстроил третий этаж. И на основании этого, просит отменить куплю-продажу, расторгнуть договор, и внести спорное здание в список имущества для покрытия долгов. А многие из кредиторов, аффилированные со строителем лица. Судом назначена экспертиза на предмет выявления несоответствий разрешению на ввод. Мы не изменяли конструкцию здания, есть много фото, писем с датами. Но проектом и всеми согласованиями занимался строитель (по договоренности), так что доказать, что это он изменил площадь, пока не смогли. (судам как-то без разницы, кто делал изменения) Проект сейчас тот, какой его принес строитель. Там 1000 м 2 и 2 этажа. Хотя на бумаге, без печатей и подписей, есть реальный вид. У нас получается, что здание ДВУХЭТАЖНОЕ, но ПРЕВЫШЕНА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ на 10 % (БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ ЭТАЖНОСТИ И БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ). Высота по проекту. Насколько серьезное нарушение и является ли это самостроем? Со всеми вытекающими последствиями. Или это реконструкция? Как доказать, что это не мы изменили, а строитель? Если кто в теме, то обязательно обратимся за дополнительными платными консультациями, уже несколько юристов завели нас не туда.