Сейчас возникла необходимость разделить собственность на доли.

Вопрос №138420 из г. Москва
опубликован 01.02.2004, 16:57

3-х комн. Квартира приватизирована в 1997 г на мужа, жену и их сына в совместную собственность, через несколько лет сын женился и прописал в квартиру своего ребенка. Сейчас возникла необходимость разделить собственность на доли. Могу ли органы опеки или суд заставить выделить ребенку какую-то долю собственности на квартиру или он будет иметь только право проживания и пользования.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Вадим! На момент приватизации ребёнок сына не был зарегистрирован в квартире, поэтому он имеет только право проживания, но не имеет права на долю в собственности на квартиру. Доли участников договора признаются равными(ст.245 ГК РФ), поэтому соглашение об определении долей муж,жена и сын могут удостоверить нотариально, а затем зарегистрировать в Москомрегистрации. Если кто-либо из них против подписания соглашения, то по иску любого из них вопрос определения долей можно решить в судебном порядке.

01.02.2004, 17:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Конечно у ребенка не возникло права собственности на долю. Поэтому вы вправе опредлить долои в совместной собственности только на тех, кто участвовал в приватизации. Если соберетесь продавать квартиру, или долю - придется получать согласие орган опеки на сделку - ст.292 ГК РФ.

01.02.2004, 21:53

Спросить юриста