И в какой мере ко мне можно применить ст.302 ГК РФ?

Вопрос №138430 из г. Волгоград
опубликован 01.02.2004, 19:02

Скажите, пожалуйста, если я являюсь третьим в так называемой «жилищной цепочке», а первая сделка по моей недвижимости будет признана недействительной, то какие правовые последствия меня ожидают? И в какой мере ко мне можно применить ст.302 ГК РФ? (Квартира куплена по всем правилам и без криминала у людей, которые ничего не знали о первоначальной сделке и которая только, по мнению наследников первого владельца, была незаконной) Жду ответа. С уважением Станислав Филиппович.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вас не ожидают никакие последствия. Прочтите свой договор. Наверняка, действительность вашей сделки не ставится в зависимость от дейстительности второй сделки. Так что в данном случае нет оснований для признания вашей сделки купли-продажи недейтвительной. С уважением,

02.02.2004, 08:43

Уважаемая Екатерина Евгеньевна!
Благодарю Вас за помощь.Удачи в делах.
С уважением Станислав Филиппович.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Тружно сказать, какое решение примет суд, не видя материалов дела. У вас, я так понимаю, еще дело и не рассматривается в суде. Рекомендую в таком серьезном вопросе при наличии дела обратиться к юристу в вашем городе для изучения и прогнозирования ситуации, а также составления грамотных возражений на требования противоположной стороны.

Статья 302 ГК РФ применяется - именно так, как в ней указано.

Если требование будет о реституции при ничтожных сделках, то реституция не будет к вам применяться. Но если имущество выбыло у собственника против его воли - то возврат возможен по 302 ст. Прочитайте Постановление Конституционного суда РФ по вопросу добросоветсных приобретателей и неприменения реституции.

01.02.2004, 21:46

Спросить юриста