Могу ли я изменить границы участка при межевании, чтобы включить прилегающий лес?

Вопрос №13844321 из г. Смоленск
опубликован 09.02.2018, 08:09

Доброго времени суток! Согласно нового закона мне необходимо провести межевание участка, чтобы была возможность его продать. Могу ли я в процессе межевания изменить площадь и границы участка? Дом на краю деревни, соседи только с одной стороны. С другой стороны от границ участка метров через 100 начинается лес. Могу ли я изменить границы участка, добавив эти 100 метров в сторону леса? Или всё будет зависеть, какая там категория земель. С виду просто пустырь. На кадастровой карте то же ничего нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65862 отзыва

Чтобы продать никто вас межевать заставить не может. Нет такого закона. Нельзя просто так взять и захватить зем участок. Немного..., может получится.

Скорее всего реестре объектов недвижимости содержатся сведения о Вашем земельном участке, как о ранее учтенном, а также о том, что границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно межевому плану и акту согласования местоположения границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ увеличивайте его площадь.

Не смотря на отсутствие документов, которые бы обосновывали увеличения площади земельного участка, отказ в регистрации будет не законен.

Превышение размера Вашего земельного участка в сравнении с указанным в правоустанавливающих документах меньше, чем минимальный размер предоставления земельного участка соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в данном населенном пункте, установленный постановлением главы муниципального района, допустимо.

Пробуйте сделать акт согласования с органом местн самоуправления.

Это самый легкий путь.

Еще есть путем официального получения участка без торгов.

09.02.2018, 08:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 26 минут

Похожие темы:
Границы участка
Межевание участков
Закон о межевании

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России