Судебное решение о принудительной выселении из аварийного жилья в непригодное помещение без подписания акта - как доказать нарушение условий договора?

Question

Меня на основании аппеляцию решиния принудительно выселили из ветхого аварийного жилья в пригодное жил. помещение, которое требует кап. и текущего ремонта! Акт о переданном мне жил. пом не подписывался! В суде первой инстанции я актом осмотра инженером строительного института на который представитель наймодателя не явился, обосновала причину своего отказа от предлагаемого жил. помещ.! Но так как я проживала в аварийном жильё, а это признано пригодным, суд второй инстанции удовлетворил требование выселить вселить! Следствием подписание договора соц. найма. У наймодателя есть акт межведомственной комиссии о пригодности данного жил. помещения без моей подписи т.к. меня ни кто не приглашал! Копии тех документации на жил. помещ. Датированный 1996 годом, износ по этим документам был 20 процентов, сколько уже времени прошло, за 10 лет эксплуатации 20, значит на сегодняшний день 60. Я же не должна восстанавливать не моё имущество!? А у меня заочно договор? Так условия договора нарушуны, как доказывать?

Сармина Елена Александровна · Accepted Answer

Добрый вечер! Чтобы Вам помочь, необходимо изучить все вынесенные по Вашему делу судебные акты, поскольку вслепую такие дела не решаются. Вероятно имеет смысл подавать кассационную жалобу, но говорить о ее доводы можно только после изучения всех документов. Если говорить в общем о выселении жильцов из аварийного жилья, то часть 1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2009 N 1368-О-О и от 29.05.2012 N 928-О) Если необходима помощь в составлении кассационной жалобы, пишите в личные сообщения.

Судебное решение о принудительной выселении из аварийного жилья в непригодное помещение без подписания акта - как доказать нарушение условий договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Отсюда вопрос о какой площади идёт речь, об Общей или о Жилой?

Можно ли заключить договор социального найма жилого помещения без ожидания 5 лет, если получил жилье через суд?

На основании статьи 156.1 - Применимы ли нормы о текущем ремонте из договора соцнайма на плату за наем жилого помещения?

Вопрос возможности принятия дела по правилам первой инстанции при отсутствии лиц, проживающих по договору коммерческого найма

Как законно отказаться от жилого помещения, предложенного муниципалитетом, и избежать дальнейших навязываний

Владельцу аварийного жилья отказывают в выкупной цене после предоставления квартиры по договору соц.

Гражданам предоставлено аварийное жилье по договору социального найма - иск о представлении помещения рассмотрен судом

Необходимость оценки имущества при постановке на очередь на жилье по социальному найму - акты о не пригодности жилых помещений

Наймодатель требует освободить помещение, несмотря на право пользования по договору - какие документы нужны для подачи в суд?

Сельская администрация выносит заключение о пригодности жилого помещения для проживания и требовании проведения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59