Права на 2-х комнатную квартиру - что будет с будущей женой при разводе и как оформить сделку, чтобы не делять квартиру?
Вопрос №1385157
из г. Липецк
опубликован 31.08.2011, 14:13
опубликован 31.08.2011, 14:13
Хотим сыну после свадьбы подарить 1 комнатную квартиру. Если он и его жена в последующем обменяют ее на 2 х комнатную. Какие права на 2 х комнатную квартиру в случае развода будет иметь будующая жена сына? И как лучше оформить сделку (и возможно ли это?), чтобы не делить квартиру в случае развода.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Дмитрий!
Можно сделать договор дарения. На однокомнатную жена сына никаких прав после развода иметь не будет. В случае купли-продажи двухкомнатной уже в браке с зачетом суммы от продажи однокомнатной можно сделать следующим образом: определить доли в двухкомнатной квартире, соразмерно вносимой суммы. К примеру, однокомнатная стоит 1 000 000 рублей, а двухкомнатная 1 500 000 рублей. Тогда в договоре купли-продажи на двухкомнатную можно прописать доли таким образом: квартиру приобретают в общую долевую собственность с долями: сыну 5/6 от квартиры, а жене 1/6. Т.е. они добавляют 500 000 общих денег, по 250 000 каждый. 250 000 = 1/6 общей суммы. После развода ни сын ни жена не смогут разделить эту квартиру по другому, т.к. они уже покупали в общую долевую собственность и доли определены.
С уважением!
31.08.2011, 14:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Похожие вопросы
Права на квартиру при подарке сыну - нужно ли согласие мужа и влияние будущей жены при разделе имущества
Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?
Как защитить квартиру от развода и получения прав на неё женой - советы и рекомендации
Как будет разделяться имущество при разводе, если сын не прописан в квартире, которая оформлена на жену?
Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
Права снохи на квартиру при разводе - вопросы оформления и равноценность подарков
Хотим сыну подарить квартиру, оформить дарственную. Сын в браке. В случае развода его жена может претендовать на квартиру?
Мать дарит квартиру сыну. Какое отношение будут иметь к этой квартире жена и дочь сына после развода или в случае смерти сына?
Какое право на часть квартиры при разводе имеет жена
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут