Свекровь с маленькой пенсией собирается продать трехкомнатную квартиру, где прописана внучка из детского дома - куда обратиться для выписки?

Вопрос №13854466 из г. Астрахань
опубликован 11.02.2018, 19:33

У моей свекрови умер муж. Осталась 3-х комната. Кв. У неё маленькая пенсия. Ей сложно оплачивать ком. услуги. Хочет продать квартиру и купить меньшую. В квартире прописана 17 летняя внучка, которая находится в детском доме. Как правильно выписать внучку. . Куда в первую очередь обратиться? СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Это сделать можно по взаимному соглашению с родителями — в таком случае все участники сделки просто приходят со своими паспортами в Управляющую компанию или подразделение миграционной службы и оформляют соответствующие бумаги.

Второе решение это через суд. Правда, есть несколько ограничений: статус квартиры бабушки, муниципальная она или в частном владении; есть ли у ребенка доля в этой квартире или он просто зарегистрирован; в какие условия он будет выписываться. Суд может сказать «нет» в одном случае —если квартира муниципальная и ребенок является участником приватизации.

Если бабушка является полностью собственником квадратных метров, то никаких проблем с выпиской у нее не возникнет.

В случае же если вы продадите квартиру с прописанной в ней внучкой или внуком, то новые хозяева отправят ребенка по месту прописки родителей или вообще без оной — на основании ст. 292 ГК РФ суд выписывает прежних жильцов, не интересуясь альтернативой жилого помещения.

12.02.2018, 13:23

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63175 отзывов

Добрый вам день.

Уважаемая Валентина, в данном случае, боюсь, что ничего не получится. Во всяком очень сложно, т.к. внучка несовершеннолетняя, кроме того, в этом случае потребуется согласие органов опеки.

11.02.2018, 19:35

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста