Как продать долю в приватизированной квартире при возникновении конфликтных ситуаций и ограничениях?

Вопрос №1385942 из г. Омск
опубликован 01.09.2011, 12:27

Ситуация такова: в наличии приватизированная квартира (приватизирована на меня, мать и сестру). Имея тяжёлые отношения с матерью, не проживаю в данной квартире уже шесть лет, прописана в другом месте. Имею ли я какие-либо права на жил. площадь, могу ли продать свою долю квартиры (если у меня она есть))? И как это сделать, если мать будет против? Если через суд - во сколько обойдётся весь процесс? Оправдают ли затраты сумму, которую я могу получить (квартира трёхкомнатная)? Вопрос такой возник недавно, когда стали вдруг приходить письма из налоговой с требованиями заплатить налог (где они были до этого пять лет?). Если я не имею прав на продажу своей доли, как мне отказаться от неё? Налог смешной (около 10 рублей), но я из принципа не хочу ничего платить за жильё людям, которые довели меня до того, что я бросила всё и уехала в другой город, оставшись на улице. Прошу прощения за такое количество вопросов, не знаю, как правильно сформулировать вопрос, раньше не сталкивалась с таким. С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Синицын Дмитрий Николаевич

Юрист Брянск, стаж 8 лет

4.9 657 отзывов

Уважаемая Наталия.

Вы являетесь собственником доли в данной квартире и как собственник Вы имеете право продажи данной доли, но Ваша мать и сестра имеют первоочередное право покупки указанной доли. Поэтому для того чтобы продать Вашу долю Вам необходимо уведомить (желательно в нотариальной форме) Вашу мать и сестру о намерении продать долю в указанной квартире и предложить им купить ее у Вас, по цене предложенной Вами в случае если они откажутся от покупки Вы можете продать данную долю кому угодно.

01.09.2011, 12:32

Спасибо большое за оперативную помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

наташа, ваша доля так и остается вашей долей вы имеете право продать подарить, но для этого выделите в судебном порядке в натуре эту долю, предложите её своим родственникам так как они являются первоочередниками если они в 30 дневный срок не дадут вам положительного ответа либо вообще не ответят можете смело продавать свою долю кому угодно, предложение посылайте по почте с уведомлением. Налог придется заплатить так как вы собственник и обязаны выплачивать налог на имущество. Удачи.

01.09.2011, 14:54

Благодарю за помощь! Заплатила налог, теперь буду решать вопрос с продажей доли...

Спросить юриста