Как обеспечить наследование квартиры сыну после смерти при наличии второго супруга и регистрации его в квартире?
опубликован 13.02.2018, 16:05
Если к моменту Вашей смерти Ваш муж будет Вашим мужем и ему будет 60 лет и более, то он будет иметь право на обязательную долю независимо от содержания завещания. Так что завещанием Вы сына "не обезопасите".
Вариант только один - подарить сыну квартиру. Но в этом случае, Вы себя подвергаете серьезным рискам. Так как после дарения квартиры, он сможет, если захочет, выселить Вас на улицу. И такое очень часто в нашей жизни случается.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Либо с помощью завещания, либо с помощью договора дарения.
Оба способа в равной мере смогут Вас и вашего ребенка обезопасить.
Согласно ст. 1119 ГК РФ
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Согласно ст. 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Согласно ст. 1131 ГК РФ
Здравствуйте, Ирина!
Подарите квартиру сыну при жизни. Нет наследства - наследнику (мужу) нечего будет наследовать.
А если завещать квартиру сыну, то у мужа может быть обязательная доля в наследстве (если он будет нетрудоспособным в связи с возрастом или инвалидностью на дату открытия наследства.
Впрочем, в некоторых случаях можно составить завещание так, чтобы конкретная квартира конкретному наследнику не досталась. Но надо сначала выяснить, есть ли у Вас возможность так сделать.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность учёта пожеланий по переезду в завещании для совместно проживающих супругов
Как обеспечить наследование квартиры сыну от первого брака при разводе или смерти, сохраняя дачу для второго мужа?
А если оформлять дарственную, можно ли в ней прописать, что она входит в силу только после смерти владельцев.
Куда нужно обратиться отцу для оформления передачи квартиры в мою собственность и какие нужно предоставить документы.
Утеряны ли права наследования квартиры для сына после смерти мужа и приватизации свекровью
Муж завещал квартиру сыну, может ли жена иметь долю на квартиру!
Может ли сын от первого брака претендовать на квартиру после смерти владельца
Какие права на квартиру имеет муж после смерти отца и куда обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут