Оформление сделки по продаже квартиры по ипотеке совпадает с покупкой нового жилья с выделением долей детям - что делать в случае природного бедствия?

Вопрос №13863984 из г. Уфа
опубликован 13.02.2018, 16:59

Мы продаем квартиру купленную по мат. капиталу, а покупатель у нас покупает квартиру по ипотеки, мы уже оформили сделку у нотариуса и подали документы на регистрацию права собственности, но еще не съехали из данной квартиры. Так как квартира покупается по ипотеки, юристы банка запросили чтоб мы как продавцы так же оформили сделку по покупке нового жилья с выделением долей детям. Как итог сейчас мы тоже частично оплатили новый дом и подали на оформление права собственности но с обременением так как деньги банк переведет позднее. А сегодня нас затопили соседи с верху. Я так понимаю что ответственность за сохранность жилья до подписания акта-приемки на нас, что нам сейчас делать, ведь если покупатель сейчас откажется из-за потопа от сделки мы теряем еще и деньги внесеные за новый дом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридический супермаркет

Юридическая фирма Пермь, стаж 5 лет

4.7 113 отзывов

Здравствуйте. Вы можете составить акт с представителем тсж или ук, оценить сумму ущерба, предложить соседям оплатить ущерб. Поставить покупателей в известность. Также новым покупателям можно переуступить право требования (компенсации вреда) для дальнейшего взыскания в суде. Всего вам наилучшего.

13.02.2018, 17:05

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста могут ли в данном случае покупатели отказаться от покупки квартиры, впринципе там повреждения не очень критичные, немного вздулось дсп на полу, и чуть-чуть повреждены обои в корридоре но по мере высыхания вроде все приходит в первоначальный вид. Покупателям сообщила обещали подъехать посмотреть.

13.02.2018, 17:18

Спросить юриста