Юридическая оценка законности продажи банком закладной по ипотечному кредиту физическому лицу - анализ ситуации и рассмотрение вопроса о правомерности
Вопрос №1386488
из г. Ставрополь
опубликован 01.09.2011, 22:18
опубликован 01.09.2011, 22:18
Насколько законна продажа банком закладной по ипотечному кредиту физическому лицу? Физ. лицо на данный момент ходит, угрожает. Банк никаких уведомлений и копий документов не присылал, равно как и само физ. лицо. Физ.лицо это прислало только требование погасить полную сумму задолженности на его расчетный счет. Юрист мой ссылается на закон Об ипотеке по которому закладная приравнивается к обычной ценной бумаге и может быть продана кому угодно...
Но для меня волнует вопрос законности данной сделки и как моя закладная оказалась у физика.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, Вы не сообщили главного - обязательства по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, Вами исполняются?
Сама по себе передача (продажа) закладной банком физическому лицу законна, но новый владелец закладной обязан предъявить Вам ее ПОДЛИННИК с отметкой на нем предыдущего владельца (банка) о передаче ему закладной.
Если "физик" этого не делает, но при этом требует выплаты ему каких-то сумм, да еще угрожает, то напишите на него заявление в полицию о вымогательстве.
01.09.2011, 22:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно обжаловать продажу кредитного долга без уведомления?
Ипотечная закладная продана агенту - что потребовать в суде и можно ли требовать компенсацию от банка за нарушение договора?
Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?
Наверняка тут можно оформить предварительный договор купли продажи, а вот какой договор оформить на передачу денег по ипотеке?
Изменения в использовании закладной при оформлении ипотеки - ответы на два вопроса
Дарение между физическими лицами - налогообложение и правила для госслужащих
Проблема после продажи закладной - Как решить отказ от предоставления документов банком ипотечного агента
Что делать, если я являюсь поручителем по ипотечному кредиту и заемщик перестал выплачивать задолженность?
Правомерны ли действия банка, передающего данные в коллекторское агентство при наличии просроченного кредита в другом банке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут