Юридическая оценка законности продажи банком закладной по ипотечному кредиту физическому лицу - анализ ситуации и рассмотрение вопроса о правомерности
Вопрос №1386488
из г. Ставрополь
опубликован 01.09.2011, 22:18
опубликован 01.09.2011, 22:18
Насколько законна продажа банком закладной по ипотечному кредиту физическому лицу? Физ. лицо на данный момент ходит, угрожает. Банк никаких уведомлений и копий документов не присылал, равно как и само физ. лицо. Физ.лицо это прислало только требование погасить полную сумму задолженности на его расчетный счет. Юрист мой ссылается на закон Об ипотеке по которому закладная приравнивается к обычной ценной бумаге и может быть продана кому угодно...
Но для меня волнует вопрос законности данной сделки и как моя закладная оказалась у физика.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, Вы не сообщили главного - обязательства по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, Вами исполняются?
Сама по себе передача (продажа) закладной банком физическому лицу законна, но новый владелец закладной обязан предъявить Вам ее ПОДЛИННИК с отметкой на нем предыдущего владельца (банка) о передаче ему закладной.
Если "физик" этого не делает, но при этом требует выплаты ему каких-то сумм, да еще угрожает, то напишите на него заявление в полицию о вымогательстве.
01.09.2011, 22:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно обжаловать продажу кредитного долга без уведомления?
Ипотечная закладная продана агенту - что потребовать в суде и можно ли требовать компенсацию от банка за нарушение договора?
Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?
Наверняка тут можно оформить предварительный договор купли продажи, а вот какой договор оформить на передачу денег по ипотеке?
Изменения в использовании закладной при оформлении ипотеки - ответы на два вопроса
Дарение между физическими лицами - налогообложение и правила для госслужащих
Проблема после продажи закладной - Как решить отказ от предоставления документов банком ипотечного агента
Что делать, если я являюсь поручителем по ипотечному кредиту и заемщик перестал выплачивать задолженность?
Правомерны ли действия банка, передающего данные в коллекторское агентство при наличии просроченного кредита в другом банке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут