Правовые проблемы при продаже квартиры после наследства - что делать, если регистрация оказалась незаконной?

Вопрос №13865935 из г. Владивосток
опубликован 14.02.2018, 01:43

Добрый день, в 2014 г.в октябре у меня умерла свекровь, в декабре этого же года у бывшего мужа инсульт, после оформления опеки над ним в декабре 2016 г. по решению суда восстановлен срок вступления в наследство и второй пунк решения признать принявшим наследство, на основании этого решения в кадастровой палате квартиру зарегистрировали, сейчас квартиру продаем, с разрешением опеки обратились к нотариусу за совершением сделки и тут выяснилось, что регистрация не законна и нужно было с решением у нотариуса получить сначала свидетельство о праве на наследство, хотя меня проконсультировали что этой формулировки в решении суда достаточно и можно к нотариусу не обращаться. Подскажите, что мне теперь делать дальше, нотариус не знает как ему поступить—выдать свидетельство, но регистрация собственности уже прошла, я полагаю что при регистрации недвижимости все документы проверяются и если бы чего-то не хватало мне должны были вернуть документы, а сейчас какой-то замкнутый круг, может Вы мне полскажите выход из этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Золотухин Владимир Викторович

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Исходя из тех пунктов резолютивной части решения суда регистрация незаконна поскольку с таким решение нужно было получать свидетельство о праве на наследство и регистрировать право в росреестре. Сейчас Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и признавать свидетельство о праве собственности законным. Вот если сил бы в решении суда третьим пунктом шло признать право собственности вот тогда регистрация была бы законна.

14.02.2018, 02:11

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Ирина Валентиновна

Автор вопроса

0 отзывов

Получается что единственный выход это суд, а получить теперь это свидетельство невозможно у нотариуса?

14.02.2018, 02:21

Спросить юриста

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Именно так. Исходя из законодательства о нотариате нотариус должен отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. И оспорить отказ в судебном порядке вряд ли получится.

14.02.2018, 02:24

Спросить юриста