Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как разделить наследство с неродным родственником между собой и оценить выгодность ?

Вопрос №13868247 из г. Москва
опубликован 14.02.2018, 14:41

Добрый день! Вопрос в следующем. Умер папа, наследники остались мама, я и моя сестра. По наследству перешло имущество: земельный участок с домом и 1/4 часть квартиры. Папа с мамой проживали в доме, в квартире живу я. Приняли решение, что маме остается участок с домом. А мне переходит часть квартиры. Сестра полностью отказывается от наследства. Главная проблема в том, что я и мама неродные. Рассматриваем два варианта решения вопроса. Нотариус советует делить имущество пополам, а затем через купле-продажу мама передаст мне долю квартиры, а я ей свою половину участка и дома. Или же я тоже сейчас отказываюсь от наследства и потом мама через купле-продажу передаст мне только долю в квартире. Нам необходимо решить, как будет удобнее сделать и какие пошлины и налоги придется заплатить, какой из вариантов выгоднее? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Добрый день, Татьяна!

Почему нотариус не предложил рассмотреть самый первый из возможных в таких случаях вариантов: раздел по соглашению между наследниками? Мне лично не понятно.

Из изложенного Вами невозможно установить важные обстоятельства (точную дату смерти Вашего папы, стоимость имущества и т.п.) Если ответите на дополнительные вопросы, можно точно посчитать стоимость каждого варианта. Но зачем платить НДФЛ 13% при продаже, если можно этого не делать.

14.02.2018, 16:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Жданков Петр Алексеевич

Юрист из города Волгоград

5.0 67 отзывов

Вопрос не как удобнее и дешевле при оформлении, а как юридически безопаснее, первый вариант по совету нотариуса наиболее юридически безопасный, можно еще и через дарение, т.е. сначала делите на двоих, а потом дарите друг другу.

14.02.2018, 14:52

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Через дарения получается налог, т.к.мы не родственники получается.

А что значит безопаснее, можете, пожалуйста, объяснить?

14.02.2018, 15:45

Спросить юриста

Жданков Петр Алексеевич

Юрист из города Волгоград

5.0 67 отзывов

Безопаснее, это значит, чтобы не признали Ваши действия в последствии не законными (не действительными) заинтересованными лицами, родственники бывает подводят...

14.02.2018, 15:58

Спросить юриста

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Татьяна! В Вашей абракадабре ни один уважающий себя юрист разбираться не должен. Мать юридически - это мать! А все свои чувственные сентенции нужно оставлять вне правового сайта, ибо они вне правового поля! Или идти на очную и платную консультацию к юристу, который согласится всю эту абракадабру ещё и расшифровывать! За отдельную, разумеется, плату.

И самое неприятное заключается в том, что Вы всё прекрасно понимаете! Пишете грамотно, и на уборщицу или шпалоукладчицу совсем не похожи!

14.02.2018, 16:04

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

И через продажу тоже, наверное, налог. Только при дарении платит одаряемый, а при продаже - продавец. Только при соглашении о разделе НДФЛ не предусмотрен. Но некоторые безграмотные нотариусы ошибочно полагают, что соглашение иногда в таких случаях заключать закон не позволяет.

14.02.2018, 16:24

Спросить юриста