Наследство и дарение - Возможно ли оформить договор дарения наследственного имущества сразу после получения?

Вопрос №13871178 из г. Екатеринбург
опубликован 15.02.2018, 06:35

В декабре 2016 года у меня умер отец и моя мама получила всю квартиру в наследство, нас трое детей и мы все писали отказ в пользу мамы от наследства. Мама стала единственной наследницей. Сейчас на эту квартиру мама хочет оформить договор дарения на мою сестру, но нотариус сказал, что сделать это возможно только по истечение 3 лет. Проконсультируйте пожалуйста, так ли это. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

Добрый день! Если на мать зарегистрировано право собственности и она хочет сделать договор дарения в пользу дочери, то она может это сделать без всяких налоговых последствий. Но только есть идет именно о дарении и если это мать и родная дочь одаряемая. Почему консультирует нотариус. Если квартира целиком на матери - договор дарения - это простая письменная форма. Может быть Вы другое замыслили - договор купли-продажи? Тогда речь идет о том, что мать под налогом при продаже и тогда надо выдерживать 3 года, чтобы без налога продавать.

Ст.217.1 НК РФ

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

15.02.2018, 07:23

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 47 минут