Закрыл ипотечный кредит досрочно, но банк отказывает в возврате переплаченных процентов из-за безпроцентной ссуды от предприятия - как быть и есть ли ограничения по срокам давности?

Question

За 3.8 лет ДОСРОЧНО закрыл ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТв СБЕРБЕНКЕ. брал на 15 лет. закрыл в сентябре 2017 г. обратился в банк о возврате переплоченых процентах. НО так как ипотеку брал 1200000 р. и при этом предприятие ДАЛО МНЕ безпроцентную ССУДУ 1200000 р. в общем банк мне отказал.. еслиб небыло ССУДЫ тогдаб выплатили проценты.. ЭТОЖЕ НЕПРАВИЛЬНО. при чом сдесь ссуда на предприятии онаже некасается банка. КТО может подскажите как быть и сколько у меня времени для решения вопроса какие сроки давности.

Поперечная Елена Александровна · Accepted Answer

Добрый день, не понятно на возврат каких процентов Вы рассчитывали, разве что у Вас был какой-то крайне нестандартный договор. В Сбербанке типичные договоры, равномерные аннуитентные платежи, Вы же не платили сначала проценты, Ваш ежемесячный платеж состоял из процентов и частично возврата самой суммы займа, первые проценты рассчитаны, исходя из суммы займы. Если Вы досрочно гасите "тело кредита", т.е. возвращаете сам займ, то у Вас просто прекращается начисление процентов, справка о полном расчете и дело с концом, а возвращать ранее уплаченные проценты Вам логики нет, Вы платили их равно столько, сколько пользовались кредитом. Самолично неоднократно гасила кредиты в Сбербанке, нет там условий, предусматривающих возврат процентов, иначе банкам такое кредитование вообще не надо. Сколько пользовались, столько и платили. Разве что у Вас какой-то нестандартный договор. Если уж сильно сомневаетесь - покажите договор кредитный местным обществам по защите прав потребителей.

Цицорин Виктор Анатольевич · Answer

Здравствуйте Сергей! Нужно ознакомиться с договором (ипотека) с Сбербанком. Сбербанк - не продает закладные на квартиры, у Банка достаточно своих денежных средств. Поэтому возможно в договоре - не определен порядок сторон при досрочном погашении кредита.

СЕРГЕЙ · Answer

У сбербанка стандартный договор на 13-14 г. я его к сожалению нечитал. Но знакомые получили эти проценты.. правда через суд. Я НЕИМЕЮ В ВИДУ НАЛОГИ С ПОКУПКИ КВАРТИРЫ.. и почемуто менеджер в БАНКЕ ссылается не на договор... а на то что предприятие дало мне ССУДУ.

Похожие вопросы

По какому договору ссуды (текс) ген директор предприятия может взять ссуду текс и условия ссуда до 1 млн.

Возможно ли перекредитование для погашения ссуды на приобретение жилья?

Работая на предприятии я взяла в банке ссуду

Как получить отсрочку по платежам при наличии нескольких ссуд?

В связи с этим, возникает вопрос, используя какой юридический механизм, предприятие может удержать меня на этот срок.

Обязан ли работник выплатить оставшуюся сумму беспроцентной ссуды после увольнения?

Обязательство поручителя выплатить долг по ссуде без решения суда - допустимость и правомерность действий банка

При разделе имущества и разводе может ли супруг 50% ссуды возложить на меня.

Что делать после обанкротившегося банка - выплачивать только ссуду или также проценты?

Если да, то из каких средств, на какие нужды и на какой срок?.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59