Продажа 3-комнатной квартиры с собственностью на 3 собственников - налоговые обязательства и прочие траты

Вопрос №13871489 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.02.2018, 08:18

Question

Здравствуйте! Вопрос касаемо недвижимости. У нас 3 конмнатная квартира на 3 собственника. Один из собственников ребенок 8 лет. В собственности жилье с февраля 2017 г.Мы продаем жилье. Вопрос: Нужно ли нам от продажи квартиры платить 13 % налог и какие траты в связи с продажей у нас еще будут.

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры" · Accepted Answer

Здравствуйте, Тина. 
В соответствии с НК РФ, вам нужно будет платить налог 13%. Но так как квартира находится в вашей собственности менее 3 х лет, необходимость оплаты налога будет определяться двумя различными вариантами: разница до 1 млн. рублей – при сделке налог не взимается; разница от 1 млн. рублей – уплата налога необходима. Таким образом, все зависит от стоимости квартиры
Также вам придется понесте следующие расходы: оплата справок БТИ, задолженностей по коммунальным платежам (если они не будут погашены, вам не выдадут необходимые выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет), погашение налогов на имущество. Справки БТИ стоят 300-500 руб. – в зависимости от площади квартиры. В отдельных случаях возможна оплата дополнительных справок БТИ, таких, как соответствие адресов и площадей.

С Уважением, Юлия.

Корсун Ирина Дмитриевна · Answer

Добрый вечер, Тина! Сначала обратитесь в органы опеки, решение вопроса необходимо начинать именно с них. Для получения согласия на продажи доли несовершеннолетнего, вполне вероятно, от вас потребуют внесение депозита на счет ребенка. Это может существенно повлиять на ваши затраты.

Продажа 3-комнатной квартиры с собственностью на 3 собственников - налоговые обязательства и прочие траты

Похожие вопросы

Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.

Продажа квартиры в долевой собственности - обязаны ли налоги?

Продажа квартиры в Пензе - налоговые обязательства, расходы и распределение затрат между собственниками долей

Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками

Налоги и справки при покупке и продаже жилья - подробный разбор

Как избежать налога с продажи недвижимости при наследовании или дарении - советы пенсионерам.

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Налог на продажу квартиры в ситуации, когда есть прописка в другом месте - вопросы и ответы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59