Продажа 3-комнатной квартиры с собственностью на 3 собственников - налоговые обязательства и прочие траты

Вопрос №13871489 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.02.2018, 08:18

Здравствуйте! Вопрос касаемо недвижимости. У нас 3 конмнатная квартира на 3 собственника. Один из собственников ребенок 8 лет. В собственности жилье с февраля 2017 г.Мы продаем жилье. Вопрос: Нужно ли нам от продажи квартиры платить 13 % налог и какие траты в связи с продажей у нас еще будут.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Здравствуйте, Тина.

В соответствии с НК РФ, вам нужно будет платить налог 13%. Но так как квартира находится в вашей собственности менее 3 х лет, необходимость оплаты налога будет определяться двумя различными вариантами: разница до 1 млн. рублей – при сделке налог не взимается; разница от 1 млн. рублей – уплата налога необходима. Таким образом, все зависит от стоимости квартиры

Также вам придется понесте следующие расходы: оплата справок БТИ, задолженностей по коммунальным платежам (если они не будут погашены, вам не выдадут необходимые выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет), погашение налогов на имущество. Справки БТИ стоят 300-500 руб. – в зависимости от площади квартиры. В отдельных случаях возможна оплата дополнительных справок БТИ, таких, как соответствие адресов и площадей.

С Уважением, Юлия.

15.02.2018, 09:06

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый вечер, Тина! Сначала обратитесь в органы опеки, решение вопроса необходимо начинать именно с них. Для получения согласия на продажи доли несовершеннолетнего, вполне вероятно, от вас потребуют внесение депозита на счет ребенка. Это может существенно повлиять на ваши затраты.

15.02.2018, 22:27

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста