Возникла претензия нового владельца дома и земельного участка о нарушении договора купли-продажи - каковы мои действия?

Question

Являясь собственником дома и земельного участка совершил сделку купли-продажи собственности. Сейчас новый владелец мне предъявляет претензию о невыполнении обязательств по данному договору и ссылается на нарушение пункта договора (предоставление ложных сведений) требует передачу в 30 дневный срок от меня следующих документов: межевое дело, договор с компанией электроснабжения, документы на выдачу техусловий, проект внешнего и внутреннего электроснабжения, технический отчет, акт выполненных технических условий. Грозят судом.
В договоре купли-продажи, в одном из пунктов прописано В соответствии со ст.556 ГК РФ данный договор является документом подтверждающим передачу участка и жилого дома без каких либо актов и дополнительных документов.
Подскажите, насколько правомерна претензия и каковы мои возможные ответные действия. Какие документы я обязательно должен передать. Спасибо.

Борсаков Сергей Александрович · Accepted Answer

Претензии необходимо было предъявлять до подписания договора и проверять документы!Он может только требовать расторжения договора купли продажи, если имели место быть условия нарушения данного соглашения!Пусть обращается в суд и пытается доказать, что до подписания договора он не обладал никакими сведениями!В вашу защиту выступают условия договора, их соблюдение, и заключение на основании представленных для сделки документов!Если у Вас есть данные документы в налии, передайте ему по акту приёма передачи!

Возникла претензия нового владельца дома и земельного участка о нарушении договора купли-продажи - каковы мои действия?

Похожие вопросы

Особенности договора купли-продажи квартиры - подтверждение передачи доли без актов и расчёт до подписания договора.

Необходимость акта приема-передачи жилья в договоре купли-продажи квартиры - вопросы законности

Может ли договор купли-продажи одновременно служить актом передачи денег, и что делать

Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно

Найден договор купли-продажи квартиры, но есть ли в нем акт приема-передачи и расписка?

Правомерность требования по исполнению дополнительных документов в договоре с ресурсоснабжающей организацией.

Влияние отсутствия пунктов о нормативной стоимости земельного участка и инвентаризационной оценке жилого дома в

Как застройщик вынуждает клиента подписать акт приема-передачи квартиры и как защитить свои права?

Как получить документы по подписанному договору и какие сроки ответа организации

Обязаны ли заключать договор при покупке технических и других документов, если стоимость превышает 7000 рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59