Необходимость акта приема-передачи жилья в договоре купли-продажи квартиры - вопросы законности
Вопрос №3021418
из г. Краснодар
опубликован 05.12.2013, 12:49
опубликован 05.12.2013, 12:49
В договоре купли-продажи написано: Согласно ст. 556 ГК РФ договор является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры, без составления каких-либо актов приема-передачи. Правомерно ли это? Или Акт приема-передачи жилья обязан быть заключен между сторонами и существовать, как отдельный документ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, дело в том. что упомянутая вами норма закона. ст.556 ГК РФ предполагает альтернативу: вы можете указать в самом договоре. что факт подписания договора сам по себе является подтверждением факта передачи квартиры и других документов, в том числе подписания акта, не требуется. Второй вариант: вы можете указать в договоре, что передача квартиры осуществляется на основании отдельного документа - акта приемо-передачи. Какой вариант поведения выбрать зависит от вас самих: продавца и покупателя. Удачи в сделке!
05.12.2013, 14:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Акт приема-передачи жилья обязан быть заключен между сторонами и существовать, как отдельный документ? - нет не обязательно, это условие может быть в договре предусмотрено.
05.12.2013, 12:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Несмотря на отсутствие указания земли в договоре, возникают вопросы по передаче и сдаче таунхауса на стадии строительства
Найден договор купли-продажи квартиры, но есть ли в нем акт приема-передачи и расписка?
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Соответствует ли акт приёма-передачи ключей договору купли-продажи квартиры?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Необходимо указать факт фактической передачи гаража в основном договоре купли-продажи
Отсутствие акта приёма-передачи может послужить основанием для расторжения договора дарения?
Нужен ли акт приема передачи при передаче ключей покупателю в договоре купли-продажи?
Как правильно оформить передачу денежных средств в договоре купли-продажи квартиры между мамой и дочерью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут