Реестре, т.е. дата регистрации которая указана в свидетельстве о праве собственности?

Вопрос №1387290 из г. Сергач
опубликован 02.09.2011, 21:12

С какого момента договор купли-продажи жилого дома считается заключённым (вступившим в законную силу), с момента подачи документов в ФРС, т.е. день когда приняли документы для регистрации или с момента записи в рос. реестре, т.е. дата регистрации которая указана в свидетельстве о праве собственности? Причём это разные даты. Сделка была совершена по доверенности, доверитель умер 12.02.2011, а дата гос. регистрации 15.02.2011, доверяемый о смерти доверителя знал. Могу ли я в судебном порядке признать сделку недействительной.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковшова Ирина Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

да .если вы наследник вы можете оспорить сделку киупли продажи. но по имным основаниям.Сейчас вы можете отменитьь гос.регистарцию как незаконную.но покупатель будет иметь право обратиться в суд и признать право собственности квартиру.

основания для подачи писка у вас есть если например- сделка была фиктивноей 9без передачи денег). либо продацев имел вредные привыски. был болен,либо действовал под угрозой,обманов. либо заблуждался.

05.09.2011, 14:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Договор купли-продажи вступает в силу со дня его заключения (подписания сторонами), если иное не указано в самом договоре. А вот право собственности на недвижимость возникает со дня государственной регистрации. В вашей ситуации смерть продавца не является основанием для признании сделки недействительной.

02.09.2011, 21:47

Спросить юриста