Намерение расторгнуть Соглашение об оказании услуг - спор о вычете расходов на рекламу из аванса

Вопрос №1387364 из г. Видное
опубликован 02.09.2011, 22:59

Question

Я намерен расторгнуть Соглашение об оказании услуг по продаже земельного участка, заключённое с риелторским агентством по причине отсутствия покупателей в течение длительного времени. Агентство намерено вычесть из аванса, внесённого мной при заключении Соглашения, сумму расходов на рекламу, ссылаясь на 
Статью 32. Право потребителя на расторжение договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги) в любое время, уплатив исполнителю часть цены пропорционально части выполненной работы (оказанной услуги) до получения извещения о расторжении указанного договора и возместив исполнителю расходы, произведенные им до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы (услуги). (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ). 
Насколько правомерно такое требование со стороны агентства? Ни устно, ни письменно, ни в Соглашении это ранее не оговаривалось, теперь меня ставят перед фактом и настаивают на удержании расходов на рекламу из внесённого мной аванса.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Если  вы потребовали расторжения договора в одностороннем поряжке . то агенство право, ссылаясь на эту статью. 


Вам  надо не расторгать договор , а дождаться срока его окончания. либо пойти иным путем, чтобы агенство возместило весь аванс. 

Каикм путем= можно подсказать только очно , изучив договор. В юриспруденции много заковык и тонкостей. Правильно использовать их в интерсеах клиента -тонкая работа юриста.


Появив самодеятельность, вы не только не добьетесь результатов,но и навредите себе.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

В рамках сайта невозможно ознакомиться с документами, а для ответа на Ваш вопрос необходимо детально изучить положения вашего соглашения. Поэтому и корректный ответ на Ваш вопрос не может быть дан.
Необходимо с соглашением подойти на очную консультацию к адвокату (юристу). Помимо ознакомления с соглашением, скорее всего, потребуется и изучение работы агентства, и составления претензии на их имя.
Всего доброго.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Владимир, г. Видное!

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

Во-первых, если между данным должником и вами как кредитором имеются договорные

отношения в виде заключённого договора, то в рамках ДОСУДЕБНОГО разрешения спора, вам необходимо направить должнику письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием СРОКА !!! для ответа (ст.452-453 ГК РФ):

1)о погашении задолженности;

2)о расторжении договора.

Во-вторых, если в указанный вами срок ваши требования НЕ будут выполнены, то вы будете вправе обратиться в суд с исковым заявлением:

1)о погашении задолженности;

2)о расторжении договора.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.09.2011г

21:36 моск. вр.

Намерение расторгнуть Соглашение об оказании услуг - спор о вычете расходов на рекламу из аванса

Похожие вопросы

Вопрос №2 От какой суммы рассчитывать неустойку: от аванса или от общей суммы договора?

Соглашения о расторжении договора оказания услуг

Право потребителя на отказ от исполнения договора и возврат денег при неисполнении услуг агентством по поиску недвижимости

Какие права у исполнителя, если заказчик хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке по причине разные вкусы

Как вернуть аванс в случае расторжения договора на продажу земельного участка через агентство недвижимости?

Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) с оплатой фактически понесенных расходов

Возможность агентством недвижимости установить произвольную сумму возмещения расходов при расторжении договора о продаже квартиры

Вопрос - Как правильно сформулировать уточнение требований в иске о защите прав потребителя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59