Как правильно поступить, чтобы купить комнату у соседа по прежней или справедливой цене?

Сосед в 5-комнатной коммунальной квартире продает комнату. В квартире 3 собственника и 1 наниматель. Мне и другому собственнику были направлены уведомления, заверенные нотариально, о продаже комнаты 18 метров за 1600000 руб. Я, получил уведомление и через нотариуса, ответил, что согласен купить комнату за эту цену, и предложил срок для заключение договора купли-продажи «не позднее сентября» (3 месяца). Другой собственник не живет в квартире, поэтому он уведомление не получал, и оно вернулось к нотариусу. Получив мой ответ, сосед увеличивает цену за комнату до 1800000 руб. Я отказался (устно) покупать комнату за эту цену. Сосед пообещал прислать мне новое уведомление с новой ценой. (1,4-1,5 мл.руб стоят такие комнаты в 2-3 комнатных квартирах)

Как мне поступить, когда я узнаю, что уведомление находится на почтовом отделении? Ведь если я его получу и не отвечу, то это равносильно отказу, а я хотел бы купить комнату у соседа. Если я получу и соглашусь с его новой ценой, то велика вероятность того, что он снова увеличит цену уже до 2 000 000 рублей.

Пожалуйста, подскажите, что я должен сделать, чтобы купить комнату у соседа по первоначальной или по реальной на сегодняшний день цене?