Просьба ответить на этот вопрос: Иск на такую сделку проходит в суде обычно как на недействительную или ничтожную?

Каков срок исковой давности для сделки, которая недействительна или ничтожна? Сестра, живущая за рубежом, дала гендоверенность на все случаи жизни жене своего родного брата/меня/. А потом по науськиванию других глупых родственников, когда мной и женой уже было затрачено много средств, махнула на все рукой, клянчить у неё каждый раз переслать нужный для оформления недвижимости документ стало просто раздражать, т.к.оформление было и без того сложным, глухим, висело десяток лет, требовало судов и всё могло накрыться, пришлось идти на уловки. Т.е жене пришлось продать не спрашивая согласия сестры ее долю мне, чтобы легче было оформлять. Деньги естественно переданы не были. Полтора года назад сестра узнала про эту сделку/доказательства есть/заявила, что она была без её согласия и у неё есть доказательства её переписки с нами, что мы тоже знали про её несогласие, что в силу ст.34-й семейного кодекса и других законов, когда жена на основании гендоверенности продавала недвижимость своему мужу/мне/,то автоматически стала собственницей 1/2 доли, т.е хотела сестру изначально обмануть. И называет сделку то ничтожной, то недействительной. Мы готовы были вернуть ей её долю обратно, предложив ей вернуть нам хотя бы некоторые расходы по оформлению, причем назвали символическую мизерную сумму, лишь бы разойтись миром, но она предпочитает заплатить те же деньги за суд против нас, чтобы просто взять бесплатно уже оформленную мной недвижимость. Глупо, но это так. Просьба ответить на этот вопрос: Иск на такую сделку проходит в суде обычно как на недействительную или ничтожную? И какой строк исковой давности? Может он уже прошёл?С ув.Сергей.