Планы приватизации и продажи 3-комнатной квартиры социального найма - Как возможно разделить доли между участниками сделки?
Вопрос №13884005
из г. Москва
опубликован 17.02.2018, 19:00
опубликован 17.02.2018, 19:00
Здравствуйте. В 3-х комнатной квартире (соц найм) прописаны Я, мама, брат и его сан 6 месяцев. Планируем приватизировать квартиру с дальнейшей продажей и приобретением двух однушек (одна однушка в собственности у мамы, а другая у меня, брат с ребенком будут числиться у мамы). Вопрос: Возможно приватизировать квартиру на меня и маму в равных долях, брат будет писать отказ от своей доли?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все что вы пишите это все возможно в приватизации принимают участие все прописанные граждане в данной квартире или пишите отказ и делайте как вы хотите все правильно.
17.02.2018, 19:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Приватизация возможна на всех зарегистрированных в равных долях. Брат может отказаться от участия в приватизации. Зарегистрированный несовершеннолетний ребенок должен быть обязательно включен в договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность (ст. 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).Таким образом доли у вас распределятся по 1/3 каждому, продажа в этом случае будет только с согласия органов опеки и попечительства.
19.02.2018, 12:01
А прописанный 6-ти месячный сын брата не влияет на приватизацию 2-х равных долей, если брат пишет отказ от своей доли.
17.02.2018, 19:12
А прописанный 6-ти месячный сын брата не влияет на приватизацию 2-х равных долей, если брат пишет отказ от своей доли.
Как же влияет. Влияет, на такой отказ согласие опеки надо. А она его не даст.
ПОэтому лучше приватизировать по 1\4 каждому, тогда согласие на продажу опека даст при условии предоставления малышу кв.м. не меньше, чем было. А при приватизации на 3 чел, если брат откажеся, то 1\3 у малыша и кв.м. еще больше надо будет ему выделять...
17.02.2018, 20:19
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правильная оформленная сделка по приватизации муниципальной квартиры и приобретению нового жилья.
Как будет распределена доля квартиры после смерти мамы, если она завещала ее дочери?
Возможно ли прописать девушку брата в приватизированной трехкомнатной квартире без согласия собственника и других проживающих?\n2.
Как разделить доли в квартире перед продажей и что должна сделать мать за эти полгода?\n2)
Каковы последствия отказа от наследства при долге умершего родственника, если это моё единственное жильё с ребёнком?
Семьей принято решение продать приватизированную квартиру с последующей покупкой 1-комнатных жилья для мамы и сестры
Неужели выход только выписывать ребенка, приватизировать, а потом прописывать снова?
Если не будет сделано завещание кому достанется квартира?
Как получить свою долю наследства в ситуации, когда брат без прописки проживает в наследуемой квартире у матери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут