Планы приватизации и продажи 3-комнатной квартиры социального найма - Как возможно разделить доли между участниками сделки?

Вопрос №13884005 из г. Москва
опубликован 17.02.2018, 19:00

Здравствуйте. В 3-х комнатной квартире (соц найм) прописаны Я, мама, брат и его сан 6 месяцев. Планируем приватизировать квартиру с дальнейшей продажей и приобретением двух однушек (одна однушка в собственности у мамы, а другая у меня, брат с ребенком будут числиться у мамы). Вопрос: Возможно приватизировать квартиру на меня и маму в равных долях, брат будет писать отказ от своей доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большаков Валерий Иванович

Адвокат Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Все что вы пишите это все возможно в приватизации принимают участие все прописанные граждане в данной квартире или пишите отказ и делайте как вы хотите все правильно.

17.02.2018, 19:05

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Приватизация возможна на всех зарегистрированных в равных долях. Брат может отказаться от участия в приватизации. Зарегистрированный несовершеннолетний ребенок должен быть обязательно включен в договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность (ст. 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).Таким образом доли у вас распределятся по 1/3 каждому, продажа в этом случае будет только с согласия органов опеки и попечительства.

19.02.2018, 12:01

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А прописанный 6-ти месячный сын брата не влияет на приватизацию 2-х равных долей, если брат пишет отказ от своей доли.

17.02.2018, 19:12

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65507 отзывов

Как же влияет. Влияет, на такой отказ согласие опеки надо. А она его не даст.

ПОэтому лучше приватизировать по 1\4 каждому, тогда согласие на продажу опека даст при условии предоставления малышу кв.м. не меньше, чем было. А при приватизации на 3 чел, если брат откажеся, то 1\3 у малыша и кв.м. еще больше надо будет ему выделять...

17.02.2018, 20:19

Спросить юриста