Спор о сумме договора на замену тепломагистрали в многоквартирном доме - как найти решение в законных рамках

Вопрос №1388412 из г. Тимашевск
опубликован 04.09.2011, 20:46

Между подрядчиком и председателем многоквартирного дома (на основании протокола собрания собственников квартир (форма управления – управление собственниками квартир)), был заключен договор на замену тепломагистрали дома. В договоре оговорена сумма 160 000 рублей. В ходе выполнения работ, после демонтажа тепломагистрали, подрядчик заявил, что сумма его не удовлетворяет, а его работа и приобретаемый им материал стоят дороже ранее оговоренного, причем указанную сумму он первоначально озвучил сам. Предлагаемая им к оплате сумма 250 000. На таких условиях жильцы не согласились бы заключать с ним договор. Впереди отопительный сезон, а подрядчик ставит перед фактом либо должна быть выплачена указанная им сумма, либо он прекращает работы. Подскажите, как законным путем выйти из сложившейся ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Вячеслав, г. Тимашевск!

Во-первых, если между данным Подрядчиком и вами как Заказчиком имеются договорные

отношения в виде заключённого договора, то в рамках ДОСУДЕБНОГО разрешения спора, вам необходимо направить Подрядчику письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием срока для ответа (ст.452-453 ГК РФ):

О выполнении работы по договору подряда в срок, указанный в договоре.

Во-вторых, если в указанный в Предложении срок Подрядчик:

-НЕ ответит;

-либо откажется выполнить работу,

то вы будете вправе обратиться в суд с исковым заявлением:

1)о расторжении договора;

2)о возврате неосновательного обогащения;

3)о выплате вам штрафной неустойки за НЕ выполненную работу и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

21:29 моск. вр.

04.09.2011, 21:29

Очень Вам, благодарен за проявленное внимание! Направление понятно, попробуем.