Пустующая квартира - какова ответственность коммунальщиков и права администрации?

Вопрос №13893991 из г. Владивосток
опубликован 20.02.2018, 00:11

Если в благоустроенной квартире никто не проживает в течении многих лет, к примеру 25, и на собственность никто не претендует, каковы могут быть действия коммунальщиков или администрации? В каком случае администрация может признать жилье безхозным и забрать на баланс? Кто должен отслеживать пустующие квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Константин г. Владивосток!

В пустующую квартиру социального найма могут быть вселены другие наниматели.

Что касается пустующей квартиры находящейся в Собственности (ст.209 ГК РФ), то согласно:

ст.1151 ГК РФ

1.В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

2.Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 20.02.2018 г.

20.02.2018, 00:23

Познавательный ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1117. Недостойные наследники

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

Константин Дарменов

Автор вопроса

1 отзыв

Владимир Николаевич, спасибо! Но тут вопрос более тонкий (см. мою первую тему) - "зависли"пустующие квартиры в местности, куда уже и бомжи за деньги не хотят ехать. А коммунальщики щипают неплохие деньги за обслугу пустых хат и иски на суд крупные выдают, хотя люди там уже по 20 и более лет не живут!

20.02.2018, 10:54

Спросить юриста