Как правильно оформить жилплощадь в ситуации с семьей на подселении, чтобы избежать проблем с жильем и сохранить преимущества для себя и ребенка?

Вопрос №13895498 из г. Владивосток
опубликован 20.02.2018, 10:51

Дд,подскажите что делать? Я живу с мамой и ребенком на подселении в 3-х комнатной квартире (занимает одну комнату, в двух других живет семья). Эта семья предложила нам переехать в гостинку, а им оставить комнату... мы поменялись давно, лет 15 назад, но не оформляли ни чего! Сейчас решили официально все оформить! Я комнату оформила на себя и ребенка (приватизировала). как поступить дальше что б не остаться в дураках и не на улеце с ребенкам на руках.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Можете оформить договор мены этой комнаты на квартиру, где живете. Также нужно получить разрешение опеки на сделки, т.е. размер доли ребенка не может уменьшиться. Ст. 37 гк рф. Также договор нужно удостоверить у нотариуса. После оформить переход права собственности в росреестре. Ст. 8.1 гк рф.

Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

1. Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением этим имуществом на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих эти отношения, в том числе на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления, договоров или решения суда.

2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

20.02.2018, 11:13

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Березин Андрей Анатольевич

Юрист из города Владивосток

4.9 112 отзывов

Здравствуйте.

В Вашем случае наиболее целесообразно будет заключить договор мены.

Для заключения сделки с долей несовершеннолетнего сына также необходимо получить разрешение органа опеки.

Для начала стоит обсудить эту возможность с собственником гостинки и проконсультироваться в органе опеки в отношении предполагаемой сделки - без их согласия вести дальнейшие разговоры в этом направлении смысла нет.

20.02.2018, 11:27

Большое спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить жилплощадь в ситуации с семьей на подселении, чтобы избежать проблем с жильем и сохранить преимущества для себя и ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы