Мой покупатель не будет так долго ждать, или же подписать договор Дарения?

Вопрос №264191 из г. Москва
опубликован 23.07.2005, 13:08

Господа Юристы! Помогите, пож-та, разобраться в моей ситуации. Я разьезжаюсь с бывшим мужем, т.е продаем квартиру. Наш риэлтор на мою сумму подобрала мне и моему несовершеннолетнему ребенку комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. В этой квартире проживают Женщина (лет 45) с дочерью (22 г), которые получили когдато две комнаты от государства, приватизировали их, Одна комната-на Женщину, вторая на дочку, Теперь дочка (22 г) продает свою комнату, то есть мне. Но вся проблема в том, что в третьей комнате проживает еще одна Мадам с ребенком (11 лет), Я так понимаю чтоэта Мадам не хочет давать отказ. Ее попросту сейчас нету в городе. Но все равно ей направлено извещение через нотариуса по почте. Теперь мне Риэлтор предлагает оформить сделку с комнатой через Дарение. Подскажите, пож-та, как мне поступить, чтобы в дальнейшем не остаться на улице с ребенком. Мне дожидаться отказа, но думаю что это очень долго, и тогда моя сделка с моей квартирой сорвется. Мой покупатель не будет так долго ждать, или же подписать договор Дарения? Пож-та, подскажите как не остаться в дураках?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Темежникова Светлана Николаевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

2 отзывa

Не идете на сделку дарения. Сразу просматривается притворная сделка, то есть сделка, сделка, целью которой прикрытие другой сделки. В данном случае приминяются последствия недействительной сделки. Да и опека не даст согласие на покупку комнаты и продажи квартиры. Необходимо уточнить вопросы: комната, которую Вы покупаете, в свидетельстве о праве собственности указана как доля квартиры или как отдельный объект. Если это выделенная доля, то есть отдельный объект, то здесь 250 ст. ГК РФ не применима (о преимущественном праве покупки).

23.07.2005, 14:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация