Продолжение договора с автоматической пролонгацией на военной ипотеке не предложили - что делать и как вернуть аванс?
Вопрос №13896569
из г. Александров
опубликован 20.02.2018, 14:02
опубликован 20.02.2018, 14:02
Здравствуйте. Мы собрались покупать квартиру по военной ипотеке. Договорились с продавцами о том что они подождут пока у нас оформляются документы. И заключили договор на 3 месяца с автоматической пролонгацией. Спустя 3 месяца срок договора истек, нам не предложили заново перезаключить договор. С момента просрочки договора прошло уже 2 месяца. Продавцы отказываются ждать еще или возвращать деньги. То делать? Смысл тогда от договора с автоматической пролонгацией и как нам вернуть аванс?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Для того, чтобы понять, как Вам вернуть аванс нужно читать Ваш договор.
Я так понимаю, что речь идет о предварительном договоре купли-продажи? Какой срок для заключения основного договора там указан?
20.02.2018, 14:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Срок указан с 18.10.2017 по 18.01.2018 написано в одном из пунктов: Действие договора автоматически пролонгируется на срок, необходимый для государственной регистрации Договора купли - продажи квартиры
И проблема в задержки документов не наша.
20.02.2018, 14:54
Так какой договор у Вас все-таки заключен? Договор купли-продажи квартиры или предварительный Договор купли-продажи?
Исходя из смысла указанного Вами пункта Договор продлевается только на срок, необходимый для государственной регистрации, т.е. на тот срок, когда продавец и покупатель принесли все документы на сделку в МФЦ/Росреестр и до того момента, как будет оформлен переход права собственности.
А вообще нужно смотреть весь договор, чтобы понять, о чем все же у Вас идет речь.
20.02.2018, 15:08
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ банка от ипотеки после предварительного договора - можно ли вернуть задаток?
Возможность возврата первоначального взноса при отказе покупателей от покупки квартиры
Недобросовестные действия агентства недвижимости - как вернуть аванс за квартиру
Агентство недвижимости отказывается вернуть деньги клиентке после неудачного поиска жилья
Проблемы с покупкой дома - нарушение договора и отказ продавца вернуть задаток
Проблемы с межеванием земельного участка - Как вернуть задаток и завершить сделку с продавцом?
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
В договоре не написано, что если договор истек в какой срок мне должны вернуть аванс.
Как вернуть аванс по предварительному договору при продаже квартиры с долями на детей и отсутствии продления договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут