Договор задатка - правовая сила расписки и риски недобросовестного продавца

Вопрос №13906248 из г. Краснодар
опубликован 22.02.2018, 11:16

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Встретился с хозяином и дал ему задаток 50 тыс руб., при этом написали друг другу расписку-я что дал задаток и обязуюсь выйти на сделку не позднее июля, а он в свою очередь написал, что взял задаток от такой то сумы за квартиру до августа месяца. В расписке указаны данные паспорта. Нотариусом не заверяли. Скажите пожалуйста, имеет ли это какуето силу? Сможет ли он нас надурить (забрать деньги и не выйти на сделку)? Ключ и ксерокопии всех документов на квартиру отдал нам. Оригиналы показал! В этой квартире он до сих пор подписан!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ширинян Арман Вигенович

Юрист Рыбное, стаж 13 лет

4.8 981 отзыв

Здравствуйте. Перед тем как купить квартиру или заплатить предоплату за нее, попросите у продавца выписку из ЕГРП о том, что квартира не в залоге, не под арестом и не обременен третьими лицами. При желании оставить предоплату, вам нужно было оформить предварительный договор купли продажи, а не брать друг у друга расписку. Ну а регистрация продавца в принципе можно и через суд решить, если деньги возьмет и не выпишется. А так при основной сделке должен предоставить домовую книгу со всеми выписанными там гражданами.

22.02.2018, 11:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор задатка - правовая сила расписки и риски недобросовестного продавца

Похожие вопросы