Договор задатка - правовая сила расписки и риски недобросовестного продавца
Вопрос №13906248
из г. Краснодар
опубликован 22.02.2018, 11:16
опубликован 22.02.2018, 11:16
Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Встретился с хозяином и дал ему задаток 50 тыс руб., при этом написали друг другу расписку-я что дал задаток и обязуюсь выйти на сделку не позднее июля, а он в свою очередь написал, что взял задаток от такой то сумы за квартиру до августа месяца. В расписке указаны данные паспорта. Нотариусом не заверяли. Скажите пожалуйста, имеет ли это какуето силу? Сможет ли он нас надурить (забрать деньги и не выйти на сделку)? Ключ и ксерокопии всех документов на квартиру отдал нам. Оригиналы показал! В этой квартире он до сих пор подписан!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Перед тем как купить квартиру или заплатить предоплату за нее, попросите у продавца выписку из ЕГРП о том, что квартира не в залоге, не под арестом и не обременен третьими лицами. При желании оставить предоплату, вам нужно было оформить предварительный договор купли продажи, а не брать друг у друга расписку. Ну а регистрация продавца в принципе можно и через суд решить, если деньги возьмет и не выпишется. А так при основной сделке должен предоставить домовую книгу со всеми выписанными там гражданами.
22.02.2018, 11:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 618
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить с распиской, в которой я отказался от возврата долга в пользу друга?
Имеет ли юридическую силу расписка без указания паспортных данных?
Правовые аспекты возврата долга с использованием расписок - достаточно ли одной или необходимо предоставить обе?
Недвижимость - Неуказанный отправитель задатка - причина возврата 50000 рублей?
Что делать, если друг вернулся и забрал машину, несмотря на то, что мы отдали половину суммы?
Расписка о займе дружеской суммы - какова ее правовая сила и как поступить в данной ситуации?
Написанная расписка без паспортных данных и подписи - что это значит?
Как защитить свои права и забрать машину из ломбарда
Юридическая сила расписки без печати и нотариального заверения - все, что нужно знать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут