Договор задатка - правовая сила расписки и риски недобросовестного продавца
Вопрос №13906248
из г. Краснодар
опубликован 22.02.2018, 11:16
опубликован 22.02.2018, 11:16
Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Встретился с хозяином и дал ему задаток 50 тыс руб., при этом написали друг другу расписку-я что дал задаток и обязуюсь выйти на сделку не позднее июля, а он в свою очередь написал, что взял задаток от такой то сумы за квартиру до августа месяца. В расписке указаны данные паспорта. Нотариусом не заверяли. Скажите пожалуйста, имеет ли это какуето силу? Сможет ли он нас надурить (забрать деньги и не выйти на сделку)? Ключ и ксерокопии всех документов на квартиру отдал нам. Оригиналы показал! В этой квартире он до сих пор подписан!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Перед тем как купить квартиру или заплатить предоплату за нее, попросите у продавца выписку из ЕГРП о том, что квартира не в залоге, не под арестом и не обременен третьими лицами. При желании оставить предоплату, вам нужно было оформить предварительный договор купли продажи, а не брать друг у друга расписку. Ну а регистрация продавца в принципе можно и через суд решить, если деньги возьмет и не выпишется. А так при основной сделке должен предоставить домовую книгу со всеми выписанными там гражданами.
22.02.2018, 11:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Кемерово
Новиков Д А
5
4 712
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить с распиской, в которой я отказался от возврата долга в пользу друга?
Имеет ли юридическую силу расписка без указания паспортных данных?
Правовые аспекты возврата долга с использованием расписок - достаточно ли одной или необходимо предоставить обе?
Недвижимость - Неуказанный отправитель задатка - причина возврата 50000 рублей?
Что делать, если друг вернулся и забрал машину, несмотря на то, что мы отдали половину суммы?
Расписка о займе дружеской суммы - какова ее правовая сила и как поступить в данной ситуации?
Написанная расписка без паспортных данных и подписи - что это значит?
Как защитить свои права и забрать машину из ломбарда
Юридическая сила расписки без печати и нотариального заверения - все, что нужно знать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут