Договор задатка - правовая сила расписки и риски недобросовестного продавца
Вопрос №13906248
из г. Краснодар
опубликован 22.02.2018, 11:16
опубликован 22.02.2018, 11:16
Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Встретился с хозяином и дал ему задаток 50 тыс руб., при этом написали друг другу расписку-я что дал задаток и обязуюсь выйти на сделку не позднее июля, а он в свою очередь написал, что взял задаток от такой то сумы за квартиру до августа месяца. В расписке указаны данные паспорта. Нотариусом не заверяли. Скажите пожалуйста, имеет ли это какуето силу? Сможет ли он нас надурить (забрать деньги и не выйти на сделку)? Ключ и ксерокопии всех документов на квартиру отдал нам. Оригиналы показал! В этой квартире он до сих пор подписан!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Перед тем как купить квартиру или заплатить предоплату за нее, попросите у продавца выписку из ЕГРП о том, что квартира не в залоге, не под арестом и не обременен третьими лицами. При желании оставить предоплату, вам нужно было оформить предварительный договор купли продажи, а не брать друг у друга расписку. Ну а регистрация продавца в принципе можно и через суд решить, если деньги возьмет и не выпишется. А так при основной сделке должен предоставить домовую книгу со всеми выписанными там гражданами.
22.02.2018, 11:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить с распиской, в которой я отказался от возврата долга в пользу друга?
Имеет ли юридическую силу расписка без указания паспортных данных?
Правовые аспекты возврата долга с использованием расписок - достаточно ли одной или необходимо предоставить обе?
Недвижимость - Неуказанный отправитель задатка - причина возврата 50000 рублей?
Что делать, если друг вернулся и забрал машину, несмотря на то, что мы отдали половину суммы?
Расписка о займе дружеской суммы - какова ее правовая сила и как поступить в данной ситуации?
Написанная расписка без паспортных данных и подписи - что это значит?
Как защитить свои права и забрать машину из ломбарда
Юридическая сила расписки без печати и нотариального заверения - все, что нужно знать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут