Как оформить совместную или долевую собственность на нежилое помещение без выделения долей в натуре?

Вопрос №13906837 из г. Томск
опубликован 22.02.2018, 13:16

Я - единственный собственник нежилого помещения и хочу подарить долю в нем другому человеку. Возможно ли оформление совместной или долевой собственности без выделения долей в натуре?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Без проблем. Никаких ограничений нет. Если в последствии возникнут проблемы с порядком пользования, можете определить данный порядок через суд.

22.02.2018, 13:25

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 572. Договор дарения

Юлия Бестер

Автор вопроса

0 отзывов

А оформляется это все обычным договором дарения или купли-продажи, скажем, сорока процентов?

26.02.2018, 10:57

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

Вправе использовать любой из этих договоров, в зависимости, что выгоднее по налогам. Ст. 454, 572 гк рф. После регистрировать переход права собственности в росреестре.

26.02.2018, 11:04

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Это как Вы решите. Можно дарением, можно куплей-продажей. Единственно, нужно учесть тот факт, что если Вы не являетесь со вторым человеком (которому перейдет право собственности) близкими родственниками - то возникнет налогооблагаемая база. Ему нужно будет платить налог. При купле-продаже действуют сроки владения и вычеты.

26.02.2018, 11:07

Спросить юриста