Оставили задаток за квартиру хозяину но сроки не прописали а они продали и не хотят возвращать задаток.
Вопрос №13908756
из г. Астана (Нур-Султан)
опубликован 22.02.2018, 21:19
опубликован 22.02.2018, 21:19
Оставили задаток за квартиру хозяину но сроки не прописали а они продали и нехотят возврашать задаток.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для полного ответа, надо знать:
1. Была ли соблюдена письменная форма договора задатка? Иначе это не задаток, а аванс, который подлежит возврату.
2. Условия договора?
3. Расшифровку фразы "оставили"? Способ и формы передачи денежных средств?
Общий порядок возврата задатка таков:
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Пишите претензию продавцу, а затем обращайтесь с заявлением в суд.
22.02.2018, 23:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пихтов А. В.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оставили задаток за квартиру, получили расписку, срок не оговорили.
Муж продал квартиру совместным детям без моего согласия и оставил деньги себе, а доли детей не выделяет
Что делать, если истек срок предварительного договора продажи квартиры и договор не был заключен, но поступил задаток?
Переговорив с супругой решили, что данная квартира не подходит, о чем поставил хозяина квартиры в известность.
Отказ хозяина квартиры в возврате задатка - нарушение или правомерные действия?
Получение задатка за мотоцикл - Как быть, если владелец умер?
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Задаток возвращать не хотят - мои трудности с агентством аренды квартиры.
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут