Квартира разделена на 4 доли между родственниками!

Вопрос №1391009 из г. Пушкино
опубликован 07.09.2011, 20:14

Я имею долю в приватизированной квартире. Могу ли я ее продать не спрашивая никого? Квартира разделена на 4 доли между родственниками! Или мне нужно согласие от родственников? Много ли будет потеряно от продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Иван, нужно уведомить всех остальных собственников о продаже Вашей доли в квартире, предложив им её выкупить. подождать 1 месяц и продавать. Но, имеете право подарить свою долю. не спрашивая ничьего разрешения.

07.09.2011, 20:19

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

5.0 293 отзывa

Здравствуйте Иван!Вы вправе распоряжаться принадлежащей Вам долей(продавать,дарить,отдавать в залог и т.д.).Согласие других участников общей долевой собственности при этом получать нет необходимости.Однако в соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в общем имуществе все участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.При отчуждении доли по договору мены,когда каждая сторона выступает продавцом передаваемого его товара и одновременно покупателем товара,который она принимает в обмен действует норма ст.567 ГК РФ.Необходимо отметить,что преимущественное право покупки распространяется только на случаи,когда доля продаётся постороннему лицу.Продажа доли участнику общей долевой собственности не даёт преимущественного права другим участникам на приобретение такой доли.Налог на продажу собственности составляет 13%.

08.09.2011, 14:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста