Возможно ли оформить договор дарения квартиры на сына, отложив регистрацию в Росреестр?
Вопрос №13914581
из г. Москва
опубликован 24.02.2018, 20:41
опубликован 24.02.2018, 20:41
Можно ли оформить договор дарения квартиры на сына, допустим сегодня оформляю, а на регистрацию в Росреестр отдать через год-два, например? Ведь с даты регистрации в Росреестре ИФНС начнёт присылать налог сыну на квартиру? А я пенсионер и у меня есть льгота. Цель моего вопроса: после моей смерти оставить целиком и полностью квартиру сыну, чтобы мой второй супруг пенсионер и инвалид не претендовал на мое жильё, где он зарегистрирован. У него жильё есть автономно от моего.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, можно конечно сделать и так, как Вы планируете. Но, если с Вами до этого момента что-либо случиться - Вашему сыну придется долго судиться, и нет никаких гарантий, что результат будет в его пользу. Так что, советую Вам не затягивать с переоформлением после заключения договора.
24.02.2018, 23:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Добрый вечер, Ирина!
Вы можете составить завещаете (открытое или закрытое).
По общему правилу, определенному нормами ГК РФ, завещание должно быть нотариально удостоверено для приобретения юридической силы. Удостоверить документ может нотариус государственной или частной нотариальной конторы.
24.02.2018, 21:06
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Договор дарения квартиры можно отдать на регистрацию когда угодно. Но он должен быть зарегистрирован при вашей жизни. Цель ваша понятна, супруг действительно может получить долю квартиры.
24.02.2018, 21:37
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Добрый день, Ирина! Вы рассуждаете абсолютно верно. Есть только одно маленькое но - если, не дай бог, что-то с вами случится, то ваш сын не сможет без вас зарегистрировать договор в регистрационной палате и наследство будет по закону.
24.02.2018, 22:02
Оценка автора вопроса:
Отличный ответ
При завещании мой второй супруг, который к моей квартире никакого отношения никогда не имел, сможет претендовать, как пенсионер и инвалид, на обязательную долю. Поэтому я задумалась о дарении квартиры сыну.
24.02.2018, 21:26
Ув. Ирина, в случае Вашей смерти, Ваш второй супруг будет иметь право на обязательную долю наследства (т.е. на 1/4 доли в праве на квартиру). В данном случае целесообразно оформить договор дарения сыну.
24.02.2018, 21:35
Вы можете оформить не дарение а ренту или пожизненное содержание с иждивением. Тогда при вашей жизни сын не сможет подарить или продать квартиру.
24.02.2018, 21:38
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить права на квартиру и передать ее сыну после моей смерти?
Возможность учёта пожеланий по переезду в завещании для совместно проживающих супругов
Процесс регистрации супруга в Росреестре для зарегистрации квартир - необходимые документы
Какие шансы через суд признать договор дарения и зарегистрировать сделку все же на меня?
Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?
Вопрос оформления временной регистрации в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему сыну
Договор дарения квартиры от матери к сыну подписан, действительна ли регистрация в Росреестре
Как переоформить квартиру на сына от первого брака без уплаты налога - лучший путь и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут