Оформление отделения выхода из нежилого помещения на 1-м этаже многоквартирного дома - какие документы необходимо оформить?
Вопрос №13920745
из г. Москва
опубликован 26.02.2018, 14:02
опубликован 26.02.2018, 14:02
Добрый день. Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме на 1-ом этаже. В подъезде 2 выхода, одним пользуюсь только я,но в течении дня, жильцы могут через него выходить, на ночь он закрывается. Планирую отделить свое помещение и соответственно этот выход от подъезда, какие документы мне необходимо оформить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Кто бы им не пользовался - это общедомовое имущество, а значит нужно учитываться ст. 36, 37 ЖК РФ. Если хотите получить это имущество в собственность, то не думаю, что Вы сможете осуществить то, что хотите. Если же достаточно только оформления права пользования, то нужно получать решение общего собрания собственников помещений в МКД. Но и тут нужно смотреть соблюдение пожарных норм.
26.02.2018, 14:35
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Добрый день! В данной ситуации нужно изучить вопрос о технической возможности выдела, но выделить нежилое помещение из всего многоквартирного невозможно, так как это приведет к разрушению конструкции дома (грубо говоря нельзя взять и перенести выход не разрушая основных характеристик дома).
Если же Ваш вопрос в том, чтобы не допускать жильцов в пользовании Вашим выходом, то проще и правильнее, а главное дешевле определить порядок пользования в судебном органе.
В случае необходимости, готовы Вам помочь в этом.
26.02.2018, 14:13
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение
Вопрос о правомерности жильцов блокировать подъезд автомобиля арендатору нежилого помещения
Согласование размещения вывески на фасаде здания - необходимые шаги и ответственные стороны
Собственник нежилого помещения нарушил правила безопасности, создавая запасной выход без согласия жильцов
Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме - необходимые документы и требования.
Как регулируется вопрос использования выхода в подъезд в нежилом помещении в многоквартирном доме?
Жильцы проходного подъезда не хотят, чтобы чужие проходили через него - кто будет решать вопрос о доступности?
Перенос двери в нежилом помещении - Как решить конфликт с жильцами и улучшить условия в подъезде?
Как обжаловать продажу смежного помещения или оформить сервитут через суд - вопрос Сергея
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут