Управляющая компания без согласия собственников вводит дополнительные услуги и сама утверждает условия договора - возможность отмены результата собрания и привлечение компании к ответственности

Вопрос №13921074 из г. Москва
опубликован 26.02.2018, 14:53

Управляюшая компания, которую Застройщик поставил управлять домом-новостройкой, провела общее собрание собственников: сама инициировала повестку, собрала с ряда жильцов анкеты (уговаривали подписать при заключении договора с управляющей компанией, кто-то заполнил) и по результатам собрания ввела кучу дополнительных услуг, утвердила саму себя и условия договора, а в качестве председателя общего собрания выбрала своего руководителя. Большинство жильцов даже не знали, что общее собрание проводится и узнали о том, что оно проведено уже по факту. Собственности почти ни у кого в доме не было, так как дом сдали без постановки на кадастровый учет; и жильцы только спустя полгода после постановки дома на кадастр начали собственность оформлять. Законно ли это? Как можно отменить результаты такого собрания собственников, проведенного без их ведома, и привлечь управляющую компанию к ответственности?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексей

Юрист Москва

0 отзывов

Вопрос в том, как отменить результаты общего собрания собственников, проведенного управляющей компанией, возможно ли это (при том что жильцы оповещены не были, инициатор и составить повестки - управляющая компания). Мы с жильцами-соседями готовы и юриста привлечь (готовы скинуться на гоноррар), но прежде чем привлекать хотим понять, а стоит ли.

26.02.2018, 15:11

Задать вопрос юристу

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

В судебном порядке можно оспорить. Нужно будет делать запросы уже в ходе судебного заседания. Вопрос уведомления тоже необходимо поднимать.

26.02.2018, 15:18

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Любое решение, которое вы считаете принятым с нарушением или незаконно, может быть обжаловано в судебном порядке, в котором вы можете просить признать незаконным как само собрание и документы которые были оформлены, так и принятые на нем решения.

26.02.2018, 15:28

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист из города Москва

4.4 355 отзывов

После ввода дома в эксплуатацию, присвоения почтового адреса, и подписания акта приема-передачи квартиру передают участнику долевого строительства, Застройщик обязан передать в указанные сроки, про сроки оформления в собственность ничего не сказано.

26.02.2018, 15:01

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста