Владелец торгового центра отказывается вернуть оплату за аренду при досрочном съезде - что делать в такой ситуации?

Вопрос №13928740 из г. Петушки
опубликован 27.02.2018, 21:27

Я ИП. Решила открыть точку в торговом центре. При въезде хозяин дал мне квитанцию на оплату аренды, за первый (заезд с 15 числа) и последний месяц. Мы оплатили через банк. Договор так и не подписали. К концу месяца решили съехать, тк торговли совсем нет. Обратились к хозяину, но он не возвращает нам деньги за последний месяц. Мотивирует условиями договора, а именно что по нему мы должны были за месяц предупреждать о съезде. Но мы отработали всего 2 недели, и договор еще в глаза даже не видели.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Людмила. Кроме договора аренды должен быть подписан акт приёма передачи, возврат имущества так же происходит через акт приёма передачи. Если у вас не подписан договор, то предполагаю, что и не подписан акт приёма передачи...

Пишите претензию, в случае отказа обращайтесь в арбитражный суд.

27.02.2018, 21:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Головинова Елена Александровна

Юрист из города Самара, стаж 16 лет

4.8 55 отзывов

Приветствую Вас. Плохо что нет договора, так как вы тоже теперь не можете доказать, что вы оплатили за первый и последний месяц. Арендодатель может просто сказать, что это сумма за один месяц аренды. Сумма же аренды нигде не прописана. Попробуйте обратиться в суд на возврат денежных средств. Но лучше это сделать с юристом. Найдите юриста.

27.02.2018, 21:32

Спросить юриста

Дмитрий

Пользователь

0 отзывов

Людмила, просто запишите в свою память эту ситуацию как не позволительную ошибку. Если вы свяжетесь с судебными исками, то результат весьма проблематичен, а потерять не малые средства на оплату юридических услуг - реально. Положение ваше не выигрышное. Попробуйте договориться с несостоявшимся арендодателем хотя бы на половину суммы.

28.02.2018, 06:37

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

А то, что я платила через банк и там в сообщении написано за что я плачу-аренда февраль и март. Это как то может мне помочь? Договор еще не подписан, его мы жаже не видели. Соответственно, и акта приема-передачи тоже нет.

28.02.2018, 07:03

Спросить юриста

Головинова Елена Александровна

Юрист из города Самара, стаж 16 лет

4.8 55 отзывов

Думаю добровольно вернуть денежные средства арендодатель откажется. Пробуйте через суд взыскать деньги. Найдите юриста который поможет составить вам иск.

28.02.2018, 11:50

Спросить юриста