Как правильно отчитаться перед ФНС при продаже квартиры по договору уступки?

Вопрос №13929026 из г. Нефтекамск
опубликован 27.02.2018, 22:51

Здравствуйте. Год назад купил квартиру по ДДУ за 1,25 млн. В этом году продам ее по договору уступки за 1,3 млн. (соответственно, право собственности не оформлял, акт передачи не подписан). Нужно ли будет по данному виду дохода отчитываться в следующем году перед ФНС?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артемова Марина Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 5 лет

4.9 23 отзывa

Добрый день,

да, у Вас возникнет доход, с которого вы должны уплатить 13%.

При этом Вам желательно будет воспользоваться налоговым вычетом - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику. В этом случае налогом облагается разница в цене, представляющая доход от указанных операций со строящимся жильем (п.2 ч. 2 ст. 220 НК РФ).

Вам необходимо будет обратиться в налоговую службу и подать декларацию 3-НДФЛ. К декларации прилагаются копии документов, подтверждающих право на уменьшение налога.

Если Вы укажите цену квартиры ту же, что была указана в ДДУ, доход не возникает, а соответственно платить налог не нужно.

27.02.2018, 23:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Похожие темы:
Купить квартиру по дду
Договор уступки
Квартира по ДДУ

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно отчитаться перед ФНС при продаже квартиры по договору уступки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы