Как правильно отчитаться перед ФНС при продаже квартиры по договору уступки?
Вопрос №13929026
из г. Нефтекамск
опубликован 27.02.2018, 22:51
опубликован 27.02.2018, 22:51
Здравствуйте.
Год назад купил квартиру по ДДУ за 1,25 млн. В этом году продам ее по договору уступки за 1,3 млн. (соответственно, право собственности не оформлял, акт передачи не подписан). Нужно ли будет по данному виду дохода отчитываться в следующем году перед ФНС?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
да, у Вас возникнет доход, с которого вы должны уплатить 13%.
При этом Вам желательно будет воспользоваться налоговым вычетом - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику. В этом случае налогом облагается разница в цене, представляющая доход от указанных операций со строящимся жильем (п.2 ч. 2 ст. 220 НК РФ).
Вам необходимо будет обратиться в налоговую службу и подать декларацию 3-НДФЛ. К декларации прилагаются копии документов, подтверждающих право на уменьшение налога.
Если Вы укажите цену квартиры ту же, что была указана в ДДУ, доход не возникает, а соответственно платить налог не нужно.
27.02.2018, 23:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку по договору уступки в 2016 году
Документы на собственность будут оформлены в 2009 году, акт приемо-передачи подписан в 2008 году.
Оформление договора уступки прав требования при выделении доли в квартире для ребенка - основные моменты и цена договора
Срок оформления права собственности на квартиру при покупке по ДДУ с использованием кредита от Сбербанка.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры без свидетельства на право собственности?
Особенности покупки новостройки - отсутствие документов о взаиморасчетах и подписи третьего лица без доверенности
Как принудить застройщика выдать нам дубликат договора уступки права требования и акта приема-передачи для оформления
Возможности налогового вычета при договоре долевого инвестирования.
\'С какого года начинается срок владения квартирой при покупке по ДДУ и регистрации прав собственности?\'
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут