Строительная ловушка - квартиру не получить из-за банкротства застройщика. Что делать, если заключил договор цессии?

Вопрос №1393005 из г. Томск
опубликован 10.09.2011, 09:38

24.08.2011 г. заключил договор цессии на квартиру в строящеся доме, заплатил много денег. После регистрации договора цессии узнал, что застройщик (должник) находится в состоянии банкротска и с учетом нововедений закона О банкротстве (параграф 7) вступившего в силу с 15.08.2011 г. я смогу получить квартиру по решению Арбитражного суда, если внесу на депозит суда весь долг застройщика (много миллионов, которых у меня нет), либо я отказываюсь от имущественного требования к должнику и получаю деньги после продажи имущества должника (но уже в меньшей сумме, чем я заплатил за квартиру). Вообщем, квартиру я не получу. Первоначальный кредитор согласился растрнуть со мной договор цессии и возвратить полученные от меня деньги. Законно ли будет расторгуть договор цессии по соглашению сторон, если договор цессии фактически исполнен? Примет ли соглашение о расторжении Росрегистрация?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Закон разрешает расторгать ранее заключенные договоры по соглашению сторон. Однако делать это надо осторожно - вначале деньги, после чего Ваша подпись под соглашением, либо передача денег через банковскую ячейку.

10.09.2011, 11:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

По общему правилу, стороны могут расторгнуть договор,если это предусмотрно законом либо договором и сторонами достингнуто об этом соглашение и не затрагивает интересы третьих лиц. Вам конечно лучше с договором и иными документами и подробным изложением обстоятельств на очный прием к юристу или адвокату,влпрос сложный,с учетом того,что должник находится в состоянии банкротства. Поэтому возврат Вам денег,может затронуть интересы других кредиторов....

Но если возвращают,хотя бы даже меньше ,это лучше чем ничего или может быть более той суммы,которую получите как кредитор при банкротсве организации с учетом Вашей очереди.

Но решать Вам и прежде чем принимать решение,лучше посоветоваться на месте,так как без документов,этот вопрос решить невозможно.

10.09.2011, 14:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста