Ипотека по договору переуступки - Что делать, если застройщик задерживает дом и шлют в суд на банкротство?

Вопрос №19768134 из г. Владимир
опубликован 24.09.2022, 23:14

Question

Взяли квартиру в ипотеку по договору переуступки у юр лица.
Дом застройщик задерживает и администрация подала в суд на банкротство застройщика (пока мораторий суд переносят постоянно).
У Застройщика с юр.лицом соглашение о зачёте встречных однородных требований.
Нам дали копию соглашения и справку от том что юр.лицо полностью рассчитался с застройщиком.
1.Нужно ли до банкротства застройщика подавать заявление в суд на признание права требования по договору переуступки и ДДУ?
2. Если без суда на признание права требования до банкротсва, то После процедуры банкротства смогу ли я получить компенсации?

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте
1. Вы можете после признания должника банкротом обратиться в рамках дела о банкротстве с заявлением о включении в реестр кредиторов если дом не построен (только вырыт котлован) или на передачу жилых помещений если дом построен или будет достраиваться.
2. Компенсации выплачивает фонд только в случае включения в реестр кредиторов и если будет принято решение не достраивать дом.

Снытко Виталий Викторович · Answer

1. Непонятно какое право требования Вы хотите пр знать. Суд не признает прав требований. 2. Непонятно о каких компенсациях Вы пишите, тем более после процедуры банкротства. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Лена · Answer

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ 
о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры. Его нужно подавать до банкротсва застройщика?
У Застройщика с юр.лицом соглашение о взаимозачет, требуемых фондом платежных поручений у него нет. Страшно остаться и без квартиры и без денег 
 (Дом на 80 процентов готов, но в фонде дали понять что по дому будет только компенсация (в случае банкротсва застройщика))

Ипотека по договору переуступки - Что делать, если застройщик задерживает дом и шлют в суд на банкротство?

Похожие вопросы

Возможность взаимозачета долга по договору цессии и удаление обременения - решение юридической ситуации

Как решить проблему с покупкой квартиры при судебной тяжбе между застройщиком, инвестором и акционером

Отмена решения областного суда - куда деть иск о банкротстве застройщика и как избежать компенсаций?

Достаточна ли справка от застройщика при уступке прав требования третьему лицу

Как подать заявление о признании права собственности на жил. помещение в ситуации с банкротством застройщика и участием ЖСК?

Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика

Как поступить, если физическое лицо является учредителем нескольких фирм, где также идет процедура банкротства?

Нанятые мною юристы подписали мировое соглашение с застройщиком о возврате паевого взноса, но застройщик не выполнил его

Существует ли шаблон-запрос акта сверки с самим застройщиком и обязан ли он это делать?

Переуступка прав требования после процедуры банкротства - что нужно знать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59