Требование покупателя о нотариально заверенном документе о отсутствии права проживания у Иванова в продаваемой квартире - правомерно или нет?
Вопрос №13930964
из г. Казань
опубликован 28.02.2018, 11:52
опубликован 28.02.2018, 11:52
Иванов И. И. подарил долю в квартире своей сестре.
В договоре дарения доли в квартире есть пункт:
"В указанной квартире зарегистрирован и проживает Иванов Иван Иванович, который в соответствии со ст. 558 ГК РФ сохраняет право проживания и пользования данной квартирой."
Сейчас сестра данную квартиру продает. И покупатель требует нотариально заверенный документ о том, что права проживания у Иванова нет. Правомерна ли его просьба?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Динара! Естественно! Кто же будет покупать квартиру с "хвостом", как это называют риэлторы. Скажу более того, если от покупателя скрыть факт "хвостатости" квартиры, то в дальнейшем этот факт станет железным основанием для признания судом договора купли-продажи недействительным. Со всеми негативными для продавца последствиями. И только в лучшем случае - оплатой всех судебных расходов. Ответственность в определённых случаях может быть и покруче - вплоть до уголовной! Если, например, полученные за квартиру деньги сразу исчезнут.
28.02.2018, 12:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 44 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
"Мы" - это кто? Вы и названный Вами "Иванов И.И."? Так снимите с регистрации его, если он на это согласен! В чём тогда проблема? Совершенно непонятно. Что же касается права на жилище, то это не "фраза", а гарантированное Конституцией РФ право. Равно как и диспозиция ст.558 ГК РФ тоже отнюдь не фраза. Цитировать не буду, сами её знаете!
28.02.2018, 12:50
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 354
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 089
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца
Возможность продажи доли в квартире - ожидать оформления наследства или продать уже сейчас?
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Возможна ли регистрация права собственности на квартиру с учетом имеющегося обременения и как его снять?
Может ли суд оставить вышеуказанных граждан проживать вместе со мной в моей квартире?
Как изменить этот пункт, чтобы недвусмысленно обязать сняться с рег.учета гражданина Иванова И.И.или его бывшую супругу-продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут