Возможна ли регистрация права собственности на квартиру с учетом имеющегося обременения и как его снять?
Вопрос №7136489
из г. Казань
опубликован 16.06.2015, 21:46
опубликован 16.06.2015, 21:46
В 1999 году купили квартиру. Продавец уже умер. В договоре купли-продажи есть пункт: В указанной квартире проживает Иванов Иван Иванович, который в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данной квартирой. Указанное лицо в квартире ни разу не появлялось. Сейчас мы эту квартиру собираемся продать. Риэлтор попросил оформить право собственности на квартиру, росреестр приостановил регистрацию по решению регистратора.
Вопрос: скажите, пожалуйста, возможна ли регистрация права собственности на квартиру с учетом данного, как я понимаю, обременения?
Второй вопрос: можно ли это обременение снять?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте в суде признать его утратившим право пользования жилым помещением, если он выехал на постоянной основе. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
16.06.2015, 21:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Весьма проблематично ..либо нужен Сам Иван Иваныч,либо свидетельство о его смерти.Но можно и так ,без Иван Иваныча.
16.06.2015, 22:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия продажи квартиры с сохранением права проживания родителя - основание и срок регистрации
Требование покупателя о нотариально заверенном документе о отсутствии права проживания у Иванова в продаваемой квартире
Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца
Как изменить этот пункт, чтобы недвусмысленно обязать сняться с рег.учета гражданина Иванова И.И.или его бывшую супругу-продавца?
Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения
Как сохранить право пожизненного безвозмездного пользования квартирой при продаже - советы и рекомендации.
Суд должен принять решение по спору о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования жилым помещением.
Право регистрации Ивана Ивановича в указанном жилом доме сохраняется по Договору купли-продажи - что это означает для владельца?
Как правильно прописать пункт - снятие обременения при наличии договора ренты и регистрация договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут