Скажите пожалуйста, как мне следует поступить если мирными переговорами добиться ничего не удается?
Вопрос №139316
из г. Москва
опубликован 04.02.2004, 17:12
опубликован 04.02.2004, 17:12
Я обладаю 2/3 квартиры. Мне бы хотелось разехаться с совладельцем или просто продать свою долю. Однако совладелец всячески препятствует этому.
Скажите пожалуйста, как мне следует поступить если мирными переговорами добиться ничего не удается?
Можно ли в судебном порядке добиться чего-либо?
Нужно ли согласие совладельца на продажу моей части.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы может просто продать свою долю. Сначала вы предложите ему по ст.250 ГК РФ. Если не ответит в тчение месяца, вправе продать любому на тех же условиях.
04.02.2004, 17:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за быстрый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы меете право продать свою долю собственности второму сособственнику. Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
С уважением,
05.02.2004, 16:16
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в 2-х комнатной квартире - возможность обязать совладельца продать свою долю остальным совладельцам
Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем
Необходимость нотариального заверения уведомления совладельцем доли в квартире о желании продать свою долю
Продажа доли в приватизированной квартире - нужно ли уведомлять сосовладельцев?
Может ли совладелец 0.5 части квартиры продать свою часть без согласия второго совладельца?
Продажа доли в двухкомнатной квартире - необходимые документы и порядок предложения совладельцам
Продажа доли в квартире без согласия совладельца - возможности и ограничения
Как продать долю в квартире наследственного происхождения - советы для быстрой и гладкой сделки
Обсуждение преимущественного права выкупа доли при подарке одного из совладельцев в ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут