Скажите пожалуйста, как мне следует поступить если мирными переговорами добиться ничего не удается?

Вопрос №139316 из г. Москва
опубликован 04.02.2004, 17:12

Я обладаю 2/3 квартиры. Мне бы хотелось разехаться с совладельцем или просто продать свою долю. Однако совладелец всячески препятствует этому. Скажите пожалуйста, как мне следует поступить если мирными переговорами добиться ничего не удается? Можно ли в судебном порядке добиться чего-либо? Нужно ли согласие совладельца на продажу моей части.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы может просто продать свою долю. Сначала вы предложите ему по ст.250 ГК РФ. Если не ответит в тчение месяца, вправе продать любому на тех же условиях.

04.02.2004, 17:50

Большое спасибо за быстрый ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы меете право продать свою долю собственности второму сособственнику. Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

С уважением,

05.02.2004, 16:16

Спросить юриста