Правомерно ли ЖКХ обязало демонтировать остекление балкона из-за жалобы соседа?
Вопрос №13938165
из г. Калуга
опубликован 01.03.2018, 18:55
опубликован 01.03.2018, 18:55
Проживаем на 5 этаже имеем балкон. Сосед пожаловался в жкх что якобы заливает с балкона и жкх обязало демантировать остекление правомерно ли это. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с действующим законодательством, в частности — с письмом от 12.10.2005 года № ЮТ-4272/03 Федерального Агентства по строительству и ЖКХ, в соответствии с понятием общего имущества, определенным п. 1 ст. 36 ЖК РФ, балконы, лоджии, веранды и террасы, относятся к конкретному жилому помещению, не являются общим имуществом собственников помещений в данном доме. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 4.2.9: не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка балконного пространства. Другими словами если по проекту дома остекление балкона отсутствовало, то Вы его и не должны были стеклить, а уж если это сделали то ответственность за протечки несете Вы. В данном случает УК вам может выдать предписание об демонтировании остекления. Совсем другой вопрос если причина протечки - плиты между балконов, то это уже ответственность УК. При пролитии УК составляет акт с обязательной причиной.
01.03.2018, 20:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема задымления балкона - право соседа на курение на общей собственности
Проблемы с отливами и проникновением воды на балкон - Кто несет ответственность и что делать?
Спор с соседями - демонтаж кондиционера по требованию при остеклении балкона
Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон
Ответственность за течь на незастекленном балконе третьего этажа - ЖКХ или жители третьего этажа?
Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?
Необходимость узаконивания остекления балкона - мнение УК, соседа и БТИ
Проблема с сосульками на балконе - отказ ЖЭК в уборке и требование соседки о ремонте балкона
Как присоединить балкон на последнем этаже к балкону технического этажа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут