Как оформить долю недееспособного ребенка при покупке новой квартиры и может ли учреждение забрать эту долю?
Вопрос №13940153
из г. Самара
опубликован 04.03.2018, 21:53
опубликован 04.03.2018, 21:53
Добрый день, подскажите, я владею квартирой совместно с совершеннолетним недееспособным ребенком, который находится в доме инвалидов, прав на ребенка нет (лишена род. прав в связи с добровольным отказом). В настоящее время хочу купить другую квартиру, а как быть с долей ребенка, может ли у меня ее забрать учреждение, являющиеся опекунов ребенка и могу ли я в новой квартире оформить долю ребенка, соразмерно цене доли в старой? Если он владел 1/3 доли в квартире стоимостью 900 000, могу я в другой квартире, где стоимость метра дороже, выделить ему 1/5 долю, цена 1/5 доли будет аналогична цене 1/3 доли в старой квартире?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Доли Ваша и недееспособного определены в квартире?
2. Если определены:
1) Предложение к органам опеки и попечительства выкупить Вашу долю по рыночной стоимости, если у ребёнка есть средства (нет)
2) Продать долю ребёнка по рыночной стоимости (не дадут согласия)
3) Принудительно выкупить долю у ребёнка.
Для 3) необходимо ряд условий.
- ваша доля значительна (больше доли недееспособного)
- вы не определяли порядок пользования жилым помещением
- определить порядок пользования невозможно без ущерба для проживания
- у недееспособного отсутствует интерес в использовании данного имущества
Если эти условия соблюдены есть возможность претендовать на выкуп доли недееспособного, продать всю квартиру и купить новую.
Иных вариантов у Вас нет.
04.03.2018, 22:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Выкуп доли у жены - расчет с учетом повышения рыночной цены на 16%
Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?
Как выселить сособственника и стать полным владельцем неприватизированной квартиры в законном порядке?
Как зарегистрировать право на владение домом в деревне, если другой владелец умер и наследники не вступили в права?
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?
Продажа квартиры с долей ребенка - проблемы с ипотекой и возможность выделить долю в другом жилье без согласия опеки
Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут