Как оформить долю недееспособного ребенка при покупке новой квартиры и может ли учреждение забрать эту долю?
Вопрос №13940153
из г. Самара
опубликован 04.03.2018, 21:53
опубликован 04.03.2018, 21:53
Добрый день, подскажите, я владею квартирой совместно с совершеннолетним недееспособным ребенком, который находится в доме инвалидов, прав на ребенка нет (лишена род. прав в связи с добровольным отказом). В настоящее время хочу купить другую квартиру, а как быть с долей ребенка, может ли у меня ее забрать учреждение, являющиеся опекунов ребенка и могу ли я в новой квартире оформить долю ребенка, соразмерно цене доли в старой? Если он владел 1/3 доли в квартире стоимостью 900 000, могу я в другой квартире, где стоимость метра дороже, выделить ему 1/5 долю, цена 1/5 доли будет аналогична цене 1/3 доли в старой квартире?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Доли Ваша и недееспособного определены в квартире?
2. Если определены:
1) Предложение к органам опеки и попечительства выкупить Вашу долю по рыночной стоимости, если у ребёнка есть средства (нет)
2) Продать долю ребёнка по рыночной стоимости (не дадут согласия)
3) Принудительно выкупить долю у ребёнка.
Для 3) необходимо ряд условий.
- ваша доля значительна (больше доли недееспособного)
- вы не определяли порядок пользования жилым помещением
- определить порядок пользования невозможно без ущерба для проживания
- у недееспособного отсутствует интерес в использовании данного имущества
Если эти условия соблюдены есть возможность претендовать на выкуп доли недееспособного, продать всю квартиру и купить новую.
Иных вариантов у Вас нет.
04.03.2018, 22:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 808
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 731
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Выкуп доли у жены - расчет с учетом повышения рыночной цены на 16%
Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?
Как выселить сособственника и стать полным владельцем неприватизированной квартиры в законном порядке?
Как зарегистрировать право на владение домом в деревне, если другой владелец умер и наследники не вступили в права?
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?
Продажа квартиры с долей ребенка - проблемы с ипотекой и возможность выделить долю в другом жилье без согласия опеки
Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут