Как правильно отчитаться в налоговой за продажу квартиры, полученной по завещанию, если владение составляет менее 3 лет
Вопрос №13948717
из г. Чебоксары
опубликован 04.03.2018, 14:40
опубликован 04.03.2018, 14:40
В 2017 г продали квартиру за 1000000, в собственности менее 3 лет, квартира была получена в собственность по завещанию от матери, как нужно отчитаться в налоговую.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) согласно ст.220 НК РФ 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. Но есть нюанс: продажная стоимость не должна быть меньше 70% кадастровой стоимости. Если продажная стоимость меньше 70% кадастровой стоимости, то налоговая доначислит налог как если бы Вы продавали по цене, равной 70% кадастровой стоимости. Если больше, то налог платить не придется, т.к. вычет равен 1 млн. руб.
04.03.2018, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Похожие вопросы
Купля квартиры у матери - право на 13% стоимости и налоговые обязательства при наличии квартиры в собственности менее трех лет
Определение налогов при продаже квартиры с редакцией кадастрового номера и собственностью
Продажа квартиры без декларации в 2011 году и приобретение замороженной новостройки – какое наказание ожидает владельца?
Отказ налоговой при получении вычета за покупку квартиры - что делать после недекларированной продажи доли в собственности?
В 2011 г. я одновременно продала квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, и купила квартиру в собственность.
Оплата налога при продаже квартиры - необходимость и правовые основания
Налог с продажи квартиры для пенсионеров - нужно ли его платить?
Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут