Возможно ли не оплатить сбор на капитальный ремонт новостройки после 2-х лет эксплуатации и что это может повлечь

Вопрос №13950907 из г. Москва
опубликован 05.03.2018, 08:39

Могу ли я не оплачивать сбор на капитальный ремонт дома, если дом - новостройка, в эксплуатации 2 года? Тариф расчитывается исходя из площади жилого помещения, × на тариф. Тариф 38 р с копейками. Откуда эти 38 рублей берутся? Унифицированная цифра для всех, или тариф - это прироготива управляющей компании. Каковы возможны последствия сознательной неуплаты этого пункта в ЕПД?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ионин Богдан Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 307 отзывов

Во-первых, здесь надо смотреть по принципу: "мухи отдельно, котлеты отдельно". Поскольку программа капитального ремонта и гарантийные обязательства застройщика имеют разную природу. В Жилищном кодексе РФ приведен ряд оснований, при наличии которых собственники квартир освобождаются от обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт. Среди них нет такого основания, как дом - новостройка (нахождение дома на гарантии у застройщика, как правило гарантийный срок составляет 3 или 5 лет). Если у Вас имеются претензии по качеству Вашего жилого помещения, то в течение гарантийного срока Вы вправе организации - застройщику предъявить претензии, но от взносов на капитальный ремонт такая гарантия не освобождает. Таким образом взносы на капитальный ремонт платить Вы обязаны, по той простой причине, что однажды Ваша новостройка все равно обветшает, поскольку ничто не вечно.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 851-ПП с 01.07.2017 тариф взноса на капитальный ремонт в г. Москве составляет 17 рублей за 1 кв. м.

05.03.2018, 09:41

Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59