Спор с Управляющей компанией - обязаны ли они предоставлять документы о выполнении работ и затратах?

У нас давно "терки" с Управляющей компанией по поводу расходования средств и выполнения работ. В доме состоялось общее собрание собственников, на котором мы предложили УК отчитаться о проделанной за год работе и предоставить отчет о затратах как по Текущему ремонту, так и по Содержанию жилья (согласно перечню в приложении к договору). Мы также потребовали предъявить документы, подтверждающие эти работы в виде Актов выполнения работ, записей в журнале о выполнении работ сантехником, плотником и т.д. Причиной возмущения жильцов были ситуации, когда Управляющая компания забрала из средств Текущего ремонта сначала 25 000 р., потом 26 000 р. якобы на устранение аварийных ситуаций, о которых никто из жильцов не знал и на которые Управляющая Компания не предъявила никаких документов, подтверждающих аварийность.

Но юрист Управляющей компании заявила, что по затраченным суммам они готовы отчитаться, а подтверждающие документы (любые: на аварийную ситуацию или на обслуживание по Содержанию жилья) они предоставлять не обязаны. Верно ли это? И на каком законе основан отказ юриста Управляющей компании? Ведь если в отчете только наименования работ и суммы затрат по ним, то такой отчет просто ничего не стоит - как мы его проверим? Как нам все-таки убедиться, что работы действительно были выполнены?